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최종 업데이트: 2026-05-30 08:53
2025타경12127
대전지방법원 천안지원 4계(041-620-3074)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
2025타경12127 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청남도 아산시 영인면 창용리 162-1입니다. 대전지방법원 천안지원 4계(041-620-3074)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-22 00:00:00입니다. 최저가는 173,703,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청남도 아산시 영인면 창용리 162-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 311.55㎡ (94.24평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 아산시 영인면 창용리 162-1 |
| 소유자 / 채무자 | 서동예 / 서동예 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-30 |
감정가
248,146,580
최저가
173,703,000
보증금
17,370,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 248,146,580 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-13 | 173,703,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-06-22 | 173,703,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 창용리 162-1 / 가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역 | 591 | 252,000원(93,300원) |
| 토지 | 2 | 창용리 162-1 | 가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역 / 대 35㎡ (10.59평) | 83,000 | 2,905,000원 |
| 건물 | 1 | 아산호로638번길 35-4 [창용리 162-1]조적조 슬래브지붕 | 1층 / 창고 | 106 | 302,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 ( 방 3, 거실 및 주방, 욕실 2 등) | 100.27㎡(30.33평) / 426,000원 | 42,715,020 | * 사용승인:1995.08.31 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 아산호로638번길 35-4 [창용리 162-1]조적조슬래브지붕 등 1.조적조슬래브지붕, 2.샷시조기타자붕, 3.철판조철판지붕, 4.파이프조강판지붕 | 단층 / 창고 | 3 | 200,000원 |
| 2 | 2층 | 창고 | 11.3㎡(3.42평) / 160,000원 | 1,808,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 78㎡(23.6평) / 210,000원 | 16,380,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 11.9㎡(3.6평) / 210,000원 | 2,499,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 아산시 영인면 창용리 107 소재 "삼양사 아산공장" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 및 공장의 혼합지로 주위 환경 보통임. * 차량 출입 용이하며, 부근에 시내버스 정류소가 소재하나 운행 빈도 등에서 다소 불편한 편임. * 부정형의 토지로 단독주택 부지 및 일부 도로 부지로 이용 중임. * 동측으로 로폭 약 2m의 포장 도로에 접함
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 매각에 포함(감정평가서상 ㉠㉡㉢㉣). * 본건 토지 일부는 도로로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을4) | 2021-03-11 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOO | 176,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2025-07-30 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 230,186,178 | 소멸 | 2025타경12127 |
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