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최종 업데이트: 2026-05-30 09:17
2025타경50503
광주지방법원 해남지원 1계(061-530-9115)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
완료
2025타경50503 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 해남군 송지면 마봉리 475-2입니다. 광주지방법원 해남지원 1계(061-530-9115)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-13 00:00:00입니다. 최저가는 5,365,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 해남군 송지면 마봉리 475-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 해남군 송지면 마봉리 475-2 |
| 소유자 / 채무자 | 최○○ / 최○○ |
| 채권자 | 신한카드(주) |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
7,664,100
최저가
5,365,000
보증금
536,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 7,664,100 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-13 | 5,365,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 마봉리 475-2마○○ | 가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 전 433㎡ (130.98평) | 17,700 | 7,664,100원 |
현황 및 위치
* 전라남도 해남군 송지면 마봉리 소재, "월곡마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 순수 경지정리지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨. * 사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 전으로 이용중임. * 서측 및 남측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장 도로에 접함
참고사항
* 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량등 별도의 확인이 요구됨
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2008-03-24 | 소유권이전(증여) | 최OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2025-06-25 | 강제경매 | 신OOOOOO | 10,564,049 | 소멸 | 말소기준등기2025타경50503 |