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최종 업데이트: 2026-05-30 09:28
2025타경30169
전주지방법원 남원지원 2계(063-620-2731)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경30169 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 534입니다. 전주지방법원 남원지원 2계(063-620-2731)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-18 00:00:00입니다. 최저가는 2,245,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 534)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 534 |
| 소유자 / 채무자 | 박병태 외1 / 이종희 외1 |
| 채권자 | 유니애대부 유한회사 외1 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
4,581,300
최저가
2,245,000
보증금
224,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 3,055,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 황보현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 4,581,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 3,207,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 2,245,000 |
진행 메모
매각 : 3,055,000 원 (66.68%)
(입찰 1 명,매수인:황보현)
매각결정기일 : 2026.05.26 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 구상리 534 / 가축사육제한구역,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역,보전관리지역 | 182 | 23,000원(6,800원) |
| 토지 | 2 | 구상리 512-2 | 가축사육제한구역,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역,생산관리지역 / 도로 33㎡ (9.98평) | 6,700 | 221,100원 |
| 토지 | 3 | 구상리 511-2 | 가축사육제한구역,자연취락지구,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역,생산관리지역 / 도로 26㎡ (7.87평) | 6,700 | 174,200원 |
현황 및 위치
* 본건은 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리에 소재하는 "송리마을" 인근에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 또는 인근까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 1) 부정형 완경사지로, 기준시점 현재 "주거나지"임 2,3) 부정형 평지로, 기준시점 현재 "도로"임. * 1) 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 2,3) 본건이 현황 도로임.
참고사항
* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-08-09 | 소유권이전(증여) | 박OO | 0 | 박종환 재산상속후 1994년12월16일 증여 | |
| 2(을2) | 2024-07-23 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 18,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2025-01-06 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 45,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2025-01-06 | 지상권(토지의전부) | (OOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2025.01.06~2055.01.06만30년 |
| 5(갑3) | 2025-05-01 | 강제경매 | 유OOOOOOOO | 65,481,957 | 소멸 | 2025타경30169 |
| 6(갑4) | 2025-05-12 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 2025타경30173 |
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