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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-30 09:44

2026타경50103

광주지방법원 순천지원 9계(061-729-5329)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
광주지방법원 순천지원 9계(061-729-5329) 매각기일 2026-07-13 00:00:00 사건번호 2026타경50103 최근 확인 2026-05-30 09:44 다음 확인 2026-07-14 09:00

2026타경50103 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 광양시 금호로 130, 초원아파트 2동 5층 504호입니다. 광주지방법원 순천지원 9계(061-729-5329)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-13 00:00:00입니다. 최저가는 66,500,000원입니다.

소재지
전라남도 광양시 금호로 130, 초원아파트 2동 5층 504호
(전라남도 광양시 금호동 825)
물건종류 아파트[공급27평형]
면적
토지: 119.96㎡ (36.29평)
건물: 84.93㎡ (25.69평)
현재 위치 전라남도 광양시 금호로 130, 초원아파트 2동 5층 504호
소유자 / 채무자 망 류허영의 상속인 류인식 / 망 류허영의 상속인 류인식
채권자 한국주택금융공사
배당종기일 2026-05-08
감정가
95,000,000
최저가
66,500,000
보증금
6,650,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-26 95,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-07-13 66,500,000
3차 (진행) 2026-08-24 53,200,000
4차 (진행) 2026-10-19 42,560,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 5층중 5층 93.04.07 84.93㎡(25.69평)[공급27평] / 아파트 47,500,000 * 도시가스에 의한 난방설비
현황 및 위치
* 본건은 전라남도 광양시 금호동 소재 "금호동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 학교, 주민센터, 도서관 등이 소재하는 주택지대임. * 본건 소재 아파트단지까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. * 부정형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임. * 본건 단지 남측 및 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함
참고사항
* 본건 소재 초원아파트 2동에는 엘리베이터시설이 없음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1993-10-13 소유권이전(매매) 류OO 0 매매
2(을9) 2021-10-08 근저당 한OOOOOOO 85,800,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전:우리은행
3(갑10) 2026-02-09 소유권이전(상속) 류OO 0
4(갑11) 2026-02-11 임의경매 한OOOOOOOOOOOOO 73,542,061 소멸 2026타경50103
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