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최종 업데이트: 2026-05-30 09:50
2026타경10203
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2026타경10203 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 창원시 의창구 의안로44번길 49-6, 덕산빌라 1층 102호입니다. 창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-04 00:00:00입니다. 최저가는 122,000,000원입니다.
| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 의안로44번길 49-6, 덕산빌라 1층 102호
(경상남도 창원시 의창구 소답동 149-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 45.00㎡ (13.61평)
건물: 89.93㎡ (27.2평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 의창구 의안로44번길 49-6, 덕산빌라 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 황정숙 / 조항래 |
| 채권자 | 옥과농협 |
| 배당종기일 | 2026-05-08 |
감정가
122,000,000
최저가
122,000,000
보증금
12,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-04 | 122,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-07-16 | 85,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-27 | 59,780,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-10-01 | 41,846,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오은순 | 주거용 미상 |
전입: 2023-06-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 02.03.26 | 89.93㎡(27.2평) / 주거용(공동주택) | 61,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 소답초등학교 남측 인근에 위치하는 "덕산빌라" 1층 102호로서, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 주상복합 건물, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본 빌라 건물까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통상정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임. * 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하며, 진입도로상태 대체로 무난함.
참고사항
* 집합건축물대장상 용도는 ‘제2종근린생활시설(사무소)’이나, 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 조사됨. * 현황서상 내용: 본건 건물 외벽에는 `덕산빌라` 표시 있음▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을17) | 2023-04-19 | 근저당 | 옥OOOOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑23) | 2026-02-03 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 27,887,195 | 소멸 | 2026카단10304 |
| 4(갑24) | 2026-02-13 | 임의경매 | 옥OOOOOOOOO | 56,580,000 | 소멸 | 2026타경10203 |
| 5(갑25) | 2026-04-03 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:90,000,000 |
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