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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-30 10:58

2026타경501122

인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619) 매각기일 2026-07-03 00:00:00 사건번호 2026타경501122 최근 확인 2026-05-30 10:58 다음 확인 2026-07-04 09:00

2026타경501122 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 미추홀구 매소홀로488번길 5-19, 초원맨션 4층 401호입니다. 인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-03 00:00:00입니다. 최저가는 70,000,000원입니다.

소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로488번길 5-19, 초원맨션 4층 401호
(인천광역시 미추홀구 학익동 666-6)
물건종류 다세대(빌라)[공급14평형]
면적
토지: 20.03㎡ (6.06평)
건물: 44.00㎡ (13.31평)
현재 위치 인천광역시 미추홀구 매소홀로488번길 5-19, 초원맨션 4층 401호
소유자 / 채무자 강샛별 / 강샛별
채권자 주택도시보증공사
배당종기일 2026-04-13
감정가
100,000,000
최저가
70,000,000
보증금
7,000,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-29 100,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-07-03 70,000,000
3차 (진행) 2026-08-04 49,000,000
4차 (진행) 2026-09-07 34,300,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
이다애 주거용 제4층 제401호
전입: 2022-01-28
확정: 2022-01-06
배당: 2024-02-28
115,000,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 4층중 4층 00.07.11 44㎡(13.31평)[공급14평] / 다세대주택 40,000,000
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천박학초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 인접필지와 둥그평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 현황서상 내용:건물 외벽에 `초원맨션`으로 표기되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑21) 2022-02-08 소유권이전(매매) 강OO 0 거래가액:115,000,000
2(갑22) 2023-03-06 압류 국OOOOOOOO 0 소멸 말소기준등기
3(을9) 2024-02-28 주택임차권(제4층 제401호) 이OO 115,000,000 소멸 전입:2022.01.28확정:2022.01.06
4(갑23) 2025-01-06 압류 미OOOOOOOOOO 0 소멸
5(갑24) 2025-09-17 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
6(갑25) 2026-02-10 강제경매 주OOOOOOOOOOOOOOO 115,000,000 소멸 2026타경501122
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