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최종 업데이트: 2026-05-30 11:43
2024타경3700
수원지방법원 본원 14계(031-210-1374)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2024타경3700 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 파크앤시티타워2 9층 908호입니다. 수원지방법원 본원 14계(031-210-1374)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-15 00:00:00입니다. 최저가는 81,340,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 파크앤시티타워2 9층 908호
(경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 6.21㎡ (1.88평)
건물: 17.28㎡ (5.23평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 파크앤시티타워2 9층 908호 |
| 소유자 / 채무자 | 백남규 / 백남규 |
| 채권자 | (주)새한에셋대부(양도인:수지신협) |
| 배당종기일 | 2024-06-07 |
감정가
166,000,000
최저가
81,340,000
보증금
8,134,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 108,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 권숙빈 |
| 차순위 입찰가 | 87,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-22 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 166,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-10 | 116,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 81,340,000 |
진행 메모
매각 : 108,700,000 원 (65.48%)
(입찰 3 명,매수인:권숙빈 / 차순위금액 87,800,000원)
매각결정기일 : 2026.05.22 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽서연 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-24
확정: 2022-03-11 배당: 2024-06-07 |
70,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 9층 | 22.01.21 | 17.28㎡(5.23평) / 도시형생활주택 원룸형 | 117,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 소재하는 수원시청 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 오피스텔, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등의 혼재지역임 * 본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 북동측 인근에 전철역(수원시청역)이 위치하는 외에 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임 * 단일필지 세로장방형의 토지로 접면도로 및 인접토지 등과 등고 평탄하며 공동주택 등의 부지로 이용중임 * 지적공부상 본 토지의 북서측 및 남동측으로 각각 소로1류, 소로3류에 접하며 북서측 소로는 간선도로인 대로1류에 접하고 있음
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-02-15 | 소유권이전 | 백OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2022-02-15 | 근저당 | (OOOOOOOO | 4,020,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:수지신용협동조합 |
| 3(갑3) | 2024-03-25 | 임의경매 | (OOOOOOOO | 3,404,313,155 | 소멸 | 2024타경3700 |
| 4(을2) | 2024-08-28 | 주택임차권(전부) | 곽OO | 70,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.24확정:2022.03.11차:금500,000원 |
| 5(갑4) | 2024-10-16 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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