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최종 업데이트: 2026-05-30 14:21
2026타경1185
광주지방법원 본원 8계(062-239-1672)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2026타경1185 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 광주광역시 남구 양림동 92-153입니다. 광주지방법원 본원 8계(062-239-1672)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-04 00:00:00입니다. 최저가는 185,229,110원입니다.
| 소재지 |
-
(광주광역시 남구 양림동 92-153)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 78.15㎡ (23.64평)
|
| 현재 위치 | 광주광역시 남구 양림동 92-153 |
| 소유자 / 채무자 | 차만호외 3명 / 차만호외 3명 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2026-04-30 |
감정가
185,229,110
최저가
185,229,110
보증금
18,523,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-04 | 185,229,110 | |
| 2차 (진행) | 2026-07-16 | 129,660,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-27 | 103,728,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-10-08 | 82,982,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 양림동 92-153 | 상대보호구역,제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역 / 대 112㎡ (33.88평) | 1,400,000 | 156,800,000원 |
| 건물 | 1 | 양림로 64-8 [양림동 92-153]목조시멘트기와지붕 등 1.목조시멘트기와지붕, 2.시멘트블록조 슬래브지붕 | 단층 / 주택 | 52 | 433,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 및 변소 | 2.97㎡(0.9평) / 233,000원 | 692,010 | * 사용승인:1972.11.06* 공부상 문간 |
| 제시외건물 | 1 | 양림로 64-8 [양림동 92-153]철골조슬래브지붕 등 1.철골조슬래브지붕, 2.조적조슬래브지붕 | 단층 / 주택 | 17 | 262,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 6㎡(1.82평) / 116,000원 | 696,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 광주광역시 남구 양림동 소재 "양림휴먼시아2단지아파트" 북측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 소재함. * 본건 인근까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함. * 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택으로 이용 중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 2m내외의 콘크리트포장도로가 소재함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 양림로 64-8 [양림동 92-153]) 부속건물시멘트블록조 슬래브지붕 단층 광 6.6㎡ (현황 : 멸실) * 건1) 공부상(건물등기사항전부증명서, 일반건축물대장) 시멘트기와 지붕이나 현황 시멘트기와 및 슬래브지붕임. * 간2) 공부상(건물등기사항전부증명서, 일반건축물대장) 이용상황이 문간이나, 현황 창고 및 변소임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1997-02-18 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2020-03-16 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOO | 214,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-09-11 | 소유권이전(상속) | 차OOOOO | 0 | 차만호 차윤희 차성호 차해자 각 1/4 | |
| 4(갑3) | 2025-12-10 | 차만호지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2026-02-06 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 90,631,706 | 소멸 | 2026타경1185 |
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