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최종 업데이트: 2026-05-30 14:35
2026타경10084
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2026타경10084 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 남해군 이동면 신전리 1434입니다. 창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 100,320,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상남도 남해군 이동면 신전리 1434)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 남해군 이동면 신전리 1434 |
| 소유자 / 채무자 | 이현중 / 이현중 |
| 채권자 | 남해농협(南海農業協同組合) |
| 배당종기일 | 2026-04-27 |
감정가
100,320,000
최저가
100,320,000
보증금
10,032,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-08 | 100,320,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-07-20 | 70,224,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-31 | 49,157,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-10-12 | 34,410,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신전리 1434 | 생산관리지역,가축사육제한구역,자연취락지구 / 답 912㎡ (275.88평) | 110,000 | 100,320,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 남해군 이동면 신전리 소재 "소막골마을" 동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건 인근까지 농기계 등 출입이 가능한 상태이며 제반 교통사정은 보통입니다. * 하향 완경사진 부정형의 토지로서,"휴경지(답)"입니다. * 지적도상 맹지이며 인접필지를 통해 출입가능한 상태입니다.
참고사항
* 본건 지상의 잡목 등은 토지에 포함하여 평가함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-08-27 | 소유권이전(증여) | 이OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2019-08-28 | 근저당 | 남OOO | 102,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2020-07-08 | 근저당 | 양OO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2021-02-02 | 가압류 | 김OO | 36,740,000 | 소멸 | 2021카단69 |
| 5(갑5) | 2021-04-06 | 가압류 | 남OOO | 20,092,399 | 소멸 | 2021카단16 |
| 6(갑6) | 2021-04-07 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 43,296,578 | 소멸 | 2021카단10465 |
| 7(갑8) | 2021-07-07 | 가압류 | (OOOOOOOO | 6,153,516 | 소멸 | 2021카단10034 |
| 8(갑9) | 2022-05-23 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2026-02-09 | 임의경매 | 남OOOOOOOOOOOOO | 21,369,526 | 소멸 | 2026타경10084 |
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