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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-30 15:55

2026타경501123

인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608) 매각기일 2026-06-29 00:00:00 사건번호 2026타경501123 최근 확인 2026-05-30 15:55 다음 확인 2026-06-30 09:00

2026타경501123 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 남동구 예술로174번길 46, 인스테이션2 4층 401호입니다. 인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-29 00:00:00입니다. 최저가는 81,900,000원입니다.

소재지
인천광역시 남동구 예술로174번길 46, 인스테이션2 4층 401호
(인천광역시 남동구 구월동 1125-9)
물건종류 다세대(빌라)[공급10평형]
면적
토지: 9.97㎡ (3.02평)
건물: 24.30㎡ (7.35평)
현재 위치 인천광역시 남동구 예술로174번길 46, 인스테이션2 4층 401호
소유자 / 채무자 강샛별 / 강샛별
채권자 주택도시보증공사
배당종기일 2026-04-13
감정가
117,000,000
최저가
81,900,000
보증금
8,190,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-22 117,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-06-29 81,900,000
3차 (진행) 2026-07-29 57,330,000
4차 (진행) 2026-09-01 40,131,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
안진영 주거용 제4층 제401호
전입: 2022-03-14
확정: 2022-02-28
배당: 2024-04-23
135,000,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 6층중 4층 12.02.06 24.3㎡(7.35평)[공급10평] / 도시형생활주택(다세대주택) 70,200,000
현황 및 위치
* 본 건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "예술회관역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임. * 본 건 북측의 "인주대로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
참고사항
* 현관에 "관리비 납입 영수증"이 부착되어 있음
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑5) 2022-06-21 소유권이전(매매) 강OO 0 거래가액:135,000,000
2(갑6) 2023-03-06 압류 국OOOOOOOO 0 소멸 말소기준등기
3(을3) 2024-04-23 주택임차권(제4층 제401호) 안OO 135,000,000 소멸 전입:2022.03.14확정:2022.02.28
4(갑7) 2024-10-17 압류 남OOOOOOOOO 0 소멸
5(갑8) 2025-09-17 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
6(갑9) 2026-02-09 강제경매 주OOOOOOOOOOOOOOO 135,000,000 소멸 2026타경501123
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