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2026타경501119 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 14, 알바트로스 5층 505호 아파트[공급6평형] 경매 이미지

2026타경501119

인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

인천지방법원 본원 8계(032-860-1608) 매각기일 2026-06-29 00:00:00 사건번호 2026타경501119 최근 확인 2026-05-30 15:56 다음 확인 2026-06-30 09:00

2026타경501119 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 14, 알바트로스 5층 505호입니다. 인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-29 00:00:00입니다. 최저가는 57,400,000원입니다.

소재지	인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 14, 알바트로스 5층 505호 (인천광역시 미추홀구 주안동 81-15)
물건종류	아파트[공급6평형]
면적	토지: 4.54㎡ (1.37평) 건물: 17.82㎡ (5.39평)
현재 위치	인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 14, 알바트로스 5층 505호
소유자 / 채무자	강샛별 / 강샛별
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2026-04-13

감정가

82,000,000

최저가

57,400,000

보증금

5,740,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-05-22	82,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-06-29	57,400,000
3차 (진행)	2026-07-29	40,180,000
4차 (진행)	2026-09-01	28,126,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
이미선	주거용 5층 505호	전입: 2022-01-10 확정: 2021-12-22 배당: 2024-02-22	100,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	9층중 5층	12.08.28	17.815㎡(5.39평)[공급6평] / 아파트	49,200,000

현황 및 위치

* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천지하철2호선 시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. * 가장형토지로서 업무시설 및 아파트 건부지로 이용중임. * 북측으로 포장도로에 접함.

전문가 코멘트

☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2022-02-11	소유권이전(매매)	강OO	0		거래가액:100,000,000
2(갑4)	2023-03-06	압류	국OOOOOOOO	0	소멸	말소기준등기
3(을7)	2024-02-22	주택임차권(5층 505호)	이OO	100,000,000	소멸	전입:2022.01.10확정:2021.12.22
4(갑5)	2025-09-17	압류	국OOOOOOOO	0	소멸
5(갑6)	2026-02-09	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOO	100,000,000	소멸	2026타경501119
6(갑7)	2026-03-20	압류	미OOOOOOOOOO	0	소멸

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