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최종 업데이트: 2026-05-30 16:08
![2026타경3555 서울특별시 구로구 경인로42길 26, 하은빌리지 102동 5층 502호 다세대(빌라)[공급11평형] 경매 이미지](/storage/auctions/23325/XE94cW0I2Dkt.jpg)
![2026타경3555 서울특별시 구로구 경인로42길 26, 하은빌리지 102동 5층 502호 다세대(빌라)[공급11평형] 경매 이미지](/storage/auctions/23325/OZOucW9eBAyp.jpg)
![2026타경3555 서울특별시 구로구 경인로42길 26, 하은빌리지 102동 5층 502호 다세대(빌라)[공급11평형] 경매 이미지](/storage/auctions/23325/I0OlaMWznGsf.jpg)
![2026타경3555 서울특별시 구로구 경인로42길 26, 하은빌리지 102동 5층 502호 다세대(빌라)[공급11평형] 경매 이미지](/storage/auctions/23325/G3YE5Usf57mm.jpg)
![2026타경3555 서울특별시 구로구 경인로42길 26, 하은빌리지 102동 5층 502호 다세대(빌라)[공급11평형] 경매 이미지](/storage/auctions/23325/9Cwdo79Y2Duf.jpg)
2026타경3555
서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
2026타경3555 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 구로구 경인로42길 26, 하은빌리지 102동 5층 502호입니다. 서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-16 00:00:00입니다. 최저가는 255,042,400원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 구로구 경인로42길 26, 하은빌리지 102동 5층 502호
(서울특별시 구로구 개봉동 179-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 19.33㎡ (5.85평)
건물: 29.76㎡ (9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 경인로42길 26, 하은빌리지 102동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 진현철 / 진현철 |
| 채권자 | 유영호 |
| 배당종기일 | 2026-05-12 |
감정가
255,042,400
최저가
255,042,400
보증금
25,504,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-16 | 255,042,400 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유영호 | 주거용 건물전부 |
전입: 2017-03-20
확정: 2017-03-02 배당: 2025-03-10 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 502호(5층/6층) | 15.02.11 | 29.76㎡(9평)[공급11평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 75,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 "지하철1호선 개봉역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. * 인접 토지 대비 평지인 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 외곽공도와 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-10-20 | 공유자전원지분전부이전 | 진OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2020-04-02 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2020-05-18 | 가압류 | 주OOOOOOO | 4,566,000,000 | 소멸 | 2020카단101787 |
| 4(갑7) | 2020-10-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2021-02-02 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2022-01-18 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2022-04-08 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2023-02-02 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(을3) | 2025-03-10 | 주택임차권(건물전부) | 유OO | 185,000,000 | 전입:2017.03.20확정:2017.03.02 | |
| 10(갑12) | 2026-02-10 | 강제경매 | 유OO | 185,000,000 | 소멸 | 2026타경3555 |
| 11(갑13) | 2026-04-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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