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최종 업데이트: 2026-05-30 16:13
2025타경811
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경811 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 안성시 공도읍 마정리 90-104입니다. 수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-01 00:00:00입니다. 최저가는 201,466,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 안성시 공도읍 마정리 90-104)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 90-104 |
| 소유자 / 채무자 | 윤창섭 / 윤창섭 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-11-27 |
감정가
411,155,000
최저가
201,466,000
보증금
20,146,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 411,155,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 287,809,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 201,466,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 141,026,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 마정리 90-104 / 공장설립승인지역,하수처리구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육...공장설립승인지역,하수처리구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리권역,도시지역,제1종일반주거지역 | 41 | 270,000원(104,300원) |
| 토지 | 2 | 마정리 90-105 | 공장설립승인지역,하수처리구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육...공장설립승인지역,하수처리구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리권역,도시지역,제1종일반주거지역 / 대 497㎡ (150.34평) | 805,000 | 400,085,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임 * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임 * 1) 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용 중임. 2)사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임 * 1)본건이 폭 약 6미터 내외의 도로에 포함됨. 2)본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함
참고사항
* 일괄매각. * 토1)공부상 지목"대"이나 현황"도로"로 이용중인바, 이를 감안하여 평가함. * 토2)일부 시멘트로 평탄화작업한 흔적이 있음. * 토1)지분매각 ☞현황서상 내용: 토1)지목 `대`이나, 현황 도로 옆 폭이 좁고 길다란 공지임. 토2)지목 `대`, 현황 나무와 잡풀이 자라는 상태임. 일부 시멘트로 평탄화 작업한 흔적이 있음. 인접토지 90-33번지와의 정확한 경계는 측량 등을 통하여 확인함이 필요해 보임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-07-24 | 소유권이전(매매) | 윤OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑5) | 2022-05-24 | 김장원지분전부이전 | 윤OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 3(을5) | 2022-06-09 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 432,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:동암신용협동조합 |
| 4(을6) | 2022-06-09 | 지상권(토지의전부) | 동OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.06.09~2052.06.0930년 |
| 5(을7) | 2023-06-09 | 근저당 | 김OO | 250,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-01-08 | 압류 | 안OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-03-31 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-08-26 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 376,927,094 | 소멸 | 2025타경811 |
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