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최종 업데이트: 2026-05-30 16:36
2025타경5373
청주지방법원 제천지원 1계(043-640-2040)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
유찰
진행중
2025타경5373 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청북도 제천시 신월동 739-3입니다. 청주지방법원 제천지원 1계(043-640-2040)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-01 00:00:00입니다. 최저가는 26,946,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청북도 제천시 신월동 739-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 제천시 신월동 739-3 |
| 소유자 / 채무자 | 정부자 / 정부자 |
| 채권자 | 채무자정부자의파산관재인성진호 |
| 배당종기일 | 2025-10-28 |
감정가
42,104,000
최저가
26,946,000
보증금
2,694,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 42,104,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 33,683,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 26,946,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-13 | 21,557,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신월동 739-3 | 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 전 277㎡ (83.79평) | 152,000 | 42,104,000원 |
현황 및 위치
* 본건 토지은 충청북도 제천시 신월동 소재 ‘대원과학대학교’ 남서측 근거리에 위치하며 주위는 자연림 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. * 부정형 토지로서 휴경지 상태임. * 본건 동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로가 소재함.
참고사항
* 지분매각임 * 휴경지임. * 본건 동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로가 소재함. * 현황조사보고서에 의하면 매각대상 아닌 제시외 목조 천막창고 소재. * 본건 토지 지상에 자생하는 경제성 없는 활잡목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. ☞현황서상 내용:목조 천막 창고 소재하며 소유관계는 미상임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2005-07-26 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2005-08-23 | 소유권일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 123/453 | |
| 3(갑3) | 2005-09-15 | 갑구1번박영희지분중일부이전 | 송OO | 0 | 매매, 53/453 | |
| 4(갑4) | 2006-03-15 | 갑구1번박영희지분중일부이전 | 정OO | 0 | 매매, 144/453 | |
| 5(갑5) | 2006-03-15 | 갑구1번박영희지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 133/453 | |
| 6(을1) | 2009-05-27 | 갑구4,5번정부자지분전부근저당 | 백OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 7(갑7) | 2010-03-31 | 갑구4,5번정부자지분가압류 | 경OOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 2010카단100816 |
| 9(갑12) | 2025-07-29 | 갑구4,5번정부자지분임의경매 | 성OO | 0 | 소멸 | 2025타경5373, 채무자정부자의파산관재인 |
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