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최종 업데이트: 2026-05-30 16:47
2025타경5377
청주지방법원 제천지원 1계(043-640-2040)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경5377 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청북도 제천시 왕암동 89-33입니다. 청주지방법원 제천지원 1계(043-640-2040)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-01 00:00:00입니다. 최저가는 1,975,914,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청북도 제천시 왕암동 89-33)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 제천시 왕암동 89-33 |
| 소유자 / 채무자 | 리치엔트프라이즈(주)외 1명 / 리치엔트프라이즈(주) |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
3,087,365,000
최저가
1,975,914,000
보증금
197,591,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 3,087,365,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 2,469,892,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 1,975,914,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-13 | 1,580,731,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 왕암동 89-33 / 도시지역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 | 432 | 782,000원(318,600원) |
| 토지 | 2 | 왕암동 89-34 | 도시지역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 / 전 1381㎡ (417.75평) | 781,000 | 1,078,561,000원 |
| 토지 | 3 | 왕암동 89-35 | 도시지역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 / 전 1943㎡ (587.76평) | 860,000 | 1,670,980,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "현진에버빌아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중로변을 따라 소규모 상가점포지대이며, 후면은 아파트 단지 및 주거용 부동산이 혼재된 미성숙 주택지대임. * 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 간선도로(제천북로)가 통 과하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 대체로 평탄한 부정형의 토지로 1,3)현황 주거나지이며, 2)주거나지(도로예정지) 및 도로포장된 상태임 * 1)남측으로 왕복2차선 도로에 접함. 2,3)지적상 맹지이나 토2을 통하여 접근이 가능함.
참고사항
* 일괄매각 * 토2)도로예정지이며 일부 포장상태임. * 토1,2) 매각대상 아닌 제시외 펜스 일부 설치됨(현황조사보고서, 감정평가서 참조). - 소유자 미상의 EGI펜스가 설치 * 토1-3)지적상 맹지이나 왕암동 89-28,89-34)을 통해 접근 가능함(감정평가서 참조). * 본건 토지에 소재하는 축대(석축), 경계석은 거래관행에 따라 토지에 포함평가 하였음 ☞현황서상 내용:제시 외 펜스 일부 설치되어있으며 소유관계는 미상임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-10-05 | 소유권이전(매매) | 리OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-10-05 | 근저당 | 농OOOOOOO | 3,480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:안계농업협동조합 |
| 3(을2) | 2022-10-05 | 지상권(토지의전부) | 안OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.10.05~2052.10.0530년 |
| 4(갑2) | 2023-12-04 | 압류 | 제OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-05-28 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-07-24 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 3,402,279,664 | 소멸 | 2025타경5377 |
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