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최종 업데이트: 2026-05-30 16:50
2024타경183
수원지방법원 본원 13계(031-210-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2024타경183 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 화성시 장안면 장안리 산5-5입니다. 수원지방법원 본원 13계(031-210-1273)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-16 00:00:00입니다. 최저가는 222,588,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 장안면 장안리 산5-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 장안면 장안리 산5-5 |
| 소유자 / 채무자 | 백태무 / 백태무 |
| 채권자 | (주)수인개발 외 2 |
| 배당종기일 | 2024-03-22 |
감정가
648,945,000
최저가
222,588,000
보증금
22,258,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-06 | 648,945,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 454,262,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 317,983,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 222,588,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 장안리 산5-5 | 비행안전제3구역(전술),성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가...비행안전제3구역(전술),성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,생산관리지역 / 임야 3795㎡ (1147.99평) | 171,000 | 648,945,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "장명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 일부 공업용 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등 고려시 대중교통사정은 다소 불편시됨 * 인접지와 등고 평탄한 부정형의 2필 일단 "개발행위 허가지" 중 일부임 * 동측으로 비포장 도로에 접함
참고사항
* 개발행위허가 부지(장안리 93 토지와 일단으로 허가) - 유선으로 화성시청에 확인 결과 개발행위허가가 2024년 03월 16일까지 유효한 상태인 것으로 확인되어 개발행위허가 내용을 반영하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 및 유의하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2022-09-22 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:639,520,000 | |
| 2(을19) | 2022-09-22 | 근저당 | 농OOOOOOO | 702,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:조암농업협동조합 |
| 3(을20) | 2022-09-22 | 지상권(토지의전부) | 조OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.09.19~2052.09.1930년 |
| 4(을21) | 2022-10-13 | 근저당 | (OOOOOO | 2,400,000,000 | 소멸 | |
| 5(을21) | 2022-10-13 | 근저당 | (OOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑15) | 2024-01-09 | 강제경매 | 이OO | 408,630,136 | 소멸 | 2024타경190 |
| 7(갑16) | 2024-01-09 | 강제경매 | (OOOOOO | 192,657,534 | 소멸 | 2024타경183 |
| 8(갑17) | 2024-01-24 | 가압류 | 용OOO | 273,510,479 | 소멸 | 2024카단500663 |
| 9(갑18) | 2024-02-06 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 546,718,067 | 소멸 | 2024타경55183 |
| 10(갑19) | 2024-03-11 | 가압류 | 한OOOOOOO | 495,000,000 | 소멸 | 2024카단804813 |
| 11(갑20) | 2024-03-11 | 가압류 | 신OOOOO | 254,276,979 | 소멸 | 2024카단31748 |
| 12(갑21) | 2024-04-15 | 가압류 | (OOOOOOOO | 12,432,813 | 소멸 | 2024카단807896 |
| 13(갑22) | 2025-05-02 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 |
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