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최종 업데이트: 2026-05-30 17:52
2025타경30986
전주지방법원 본원 6계(063-259-5536)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경30986 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전북특별자치도 김제시 백산면 상정리 373-7입니다. 전주지방법원 본원 6계(063-259-5536)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 3,709,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 김제시 백산면 상정리 373-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 김제시 백산면 상정리 373-7 |
| 소유자 / 채무자 | 배진성 / 배진성 |
| 채권자 | 김제하나 새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
7,568,400
최저가
3,709,000
보증금
370,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 7,568,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 5,298,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 3,709,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-27 | 2,596,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 상정리 373-7 | 상대보호구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 전 238㎡ (72평) | 31,800 | 7,568,400원 |
현황 및 위치
* 본건은 전북특별자치도 김제시 백산면 상정리 소재 “금옥마을” 동측인근에 위치하며, 부근은 단독주택과 임야 및 농경지가 혼재하는 마을주변 농경지대입니다. * 본건 공히 차량출입은 어려우며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한편입니다. * 사다리형의 평지로 대부분은 전으로 이용중이나 일부 구거와 묘지로 이용중입니다. * 지적상 맹지로 인접지를 통하여 진입합니다.
참고사항
* 지목은 "전"으로 일부 "구거"와 "묵전"임 * 지적상 맹지로 인접지를 통해서 진입
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-03-22 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2007-03-29 | 지상권(토지의전부) | 김OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2007.03.29~2037.03.29만30년 |
| 3(을4) | 2013-12-16 | 근저당 | 김OOOOOOOO | 92,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑3) | 2023-05-02 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 165,882,185 | 소멸 | 2023카단11376 |
| 5(갑4) | 2023-05-22 | 가압류 | 신OOOOO | 20,633,344 | 소멸 | 2023카단10544 |
| 6(갑5) | 2023-06-13 | 가압류 | 전OOOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | 2023카단10617 |
| 7(갑6) | 2025-03-07 | 임의경매 | 김OOOOOOOO | 77,450,330 | 소멸 | 2025타경30986 |
| 8(갑7) | 2025-09-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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