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최종 업데이트: 2026-05-30 17:56
2024타경5169
광주지방법원 장흥지원 2계(061-860-1542)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2024타경5169 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 강진군 성전면 영풍리 363-1입니다. 광주지방법원 장흥지원 2계(061-860-1542)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 137,392,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 강진군 성전면 영풍리 363-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 70.46㎡ (21.31평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 강진군 성전면 영풍리 363-1 |
| 소유자 / 채무자 | 모아푸드(주) / 모아푸드(주) |
| 채권자 | (주)피에이지플렉스 외1명 |
| 배당종기일 | 2024-04-19 |
감정가
214,675,300
최저가
137,392,000
보증금
13,739,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 214,675,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 171,740,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 137,392,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-27 | 109,914,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박원훈 | 주거용 미상 |
전입: 2017-10-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 영풍리 363-1 | 접도구역,가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 공장용지 3661㎡ (1107.45평) | 47,000 | 172,067,000원 |
| 건물 | 1 | 신풍길 8 [영풍리 363-1외 1필지]경량철골구조 판넬지붕 | 단층 / 창고(기계실) | 55 | 105,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 15㎡(4.54평) / 75,000원 | 1,125,000 | * 부속건물 |
| 기계기구 | 영풍리 363-1 | 기계기구 | / 35,660,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 전라남도 강진군 성전면 영풍리 "신풍삼거리" 남서측 인근에 위치하며,부근은 농경지, 소규모 공장, 주택 등이 혼재하는 국도변 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임 * 부정형 평지로, 대부분 공업나지, 일부 창고 건부지 등임 * 본건 동측으로 왕복 4~6차선 포장도로와 연계되어, 노폭 약4미터의 진출입 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 기계기구 포함 * 토지 일부는 토지이용계획확인서상 접도구역 등에 저촉되나 전체면적 대비 저촉면적이 과소함 * 건물)현,363-1번지 위지상(합병)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑17) | 2017-06-12 | 소유권이전(매매) | 모OOOOOO | 0 | 상호변경전:농업회사법인모아푸드주식회사 | |
| 2(을21) | 2021-11-15 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을22) | 2023-03-31 | 근저당 | 광OOO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑18) | 2023-11-21 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 50,406,325 | 소멸 | 2023카단1193 |
| 5(갑19) | 2023-12-08 | 가압류 | 광OOO | 382,771,973 | 소멸 | 2023카단2238 |
| 6(갑20) | 2024-01-24 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑21) | 2024-01-25 | 강제경매 | (OOOOOOOOO | 50,754,335 | 소멸 | 2024타경5169, 주식회사피에이지플렉스 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 8(갑22) | 2024-02-06 | 가압류 | 농OOOOOOOOOO | 480,608,750 | 소멸 | 2024카단50853 |
| 9(갑23) | 2024-02-07 | 가압류 | 농OOOO | 365,290,053 | 소멸 | 2024카단1030 |
| 10(갑24) | 2024-02-07 | 가압류 | 농OOO | 54,984,107 | 소멸 | 2024카단1031 |
| 11(갑25) | 2024-02-21 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 498,317,580 | 소멸 | 2024카단1036 |
| 12(갑26) | 2024-02-21 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 27,000,000 | 소멸 | 2024카단1037 |
| 13(갑27) | 2024-02-23 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 2024타경72 |
| 14(갑28) | 2024-04-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 15(갑29) | 2024-05-14 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 73,168,000 | 소멸 | 2024카단1097 |
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