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최종 업데이트: 2026-05-30 17:57
2025타경5225
광주지방법원 장흥지원 2계(061-860-1542)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
완료
2025타경5225 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 장흥군 관산읍 남송리 31-6입니다. 광주지방법원 장흥지원 2계(061-860-1542)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-20 00:00:00입니다. 최저가는 117,726,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 장흥군 관산읍 남송리 31-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 486.90㎡ (147.29평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 장흥군 관산읍 남송리 31-6 |
| 소유자 / 채무자 | 위○○ / 위○○ |
| 채권자 | 구○○ |
| 배당종기일 | 2025-06-20 |
감정가
147,157,000
최저가
117,726,000
보증금
11,772,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 147,157,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-20 | 117,726,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 옥○○ | 공장 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
2,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 남송리 31-6남○○ / 가축사육제한구역,생산관리지역 | 476 | 35,000원(16,000원) |
| 토지 | 2 | 남송리 31-21남○○ | 가축사육제한구역,생산관리지역 / 창고용지 184㎡ (55.66평) | 35,000 | 6,440,000원 |
| 건물 | 관산로 152 [남송리 31-6외 1필지]관○○일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 단층 | 창고 / 323㎡(97.71평) | 288,000 | 93,024,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 남송리 31-6남○○경량철골구조 판넬지붕 등 1.경량철골구조 판넬지붕, 2.일반철골구조 판넬지붕 | 단층 / 가추 | 34 | 55,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 94.5㎡(28.59평) / 288,000원 | 27,216,000 | 매각포함 |
| 3 | 남송리 31-21남○○경량철골구조 판넬지 | 단층 | 가추 / 35㎡(10.59평) | 55,000 | 1,925,000원 |
현황 및 위치
* 본 건은 전라남도 장흥군 관산읍 남 송리 소재 " 관산버스터미널" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등이 소재하는 읍소재지 주택지대 및 읍소재지 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨. * 교통상황 본 건까지 차량접근이 가능하며, 교통상황은 보통시 됨. * 본 건은 가장형 평지로서, 2 필지 일단의 창고용 건부지임. * 본 건 남서측으로 왕복 2 차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 일괄매각, 제시외 건물 포함 * 토2) 지상의 제시외 건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 가추는 인접필지 31-5번지 양 지상에 걸쳐 소재 * 건물) 공부상 면적 241.22㎡ 로 등재되어 있으나 현황 실측면적은 323㎡ 로 서로 상이하나 대체적으로 구조 및 이용상황 등 물적동일성이 인정되어 평가명령 및 평가 목적 등을 고려하여 실측면적 기준으로 감정평가하였음. * 토1,2) 2필지 일단의 창고용 건부지임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-09-30 | 소유권이전(매매) | 위OO | 0 | 거래가액:37,000,000 | |
| 2(을9) | 2021-08-09 | 근저당 | 관OOO | 45,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-10-12 | 가압류 | 농OOOO | 125,967,819 | 소멸 | 2023카단1164 |
| 4(갑8) | 2025-03-24 | 강제경매 | 구OO | 169,366,724 | 소멸 | 2025타경5225 |