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최종 업데이트: 2026-05-30 18:07
2025타경5251
광주지방법원 장흥지원 1계(061-860-1541)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경5251 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 장흥군 장동면 반산리 산17-6입니다. 광주지방법원 장흥지원 1계(061-860-1541)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 67,144,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 장흥군 장동면 반산리 산17-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 장흥군 장동면 반산리 산17-6 |
| 소유자 / 채무자 | 김신회 / 김재길 |
| 채권자 | 표종필 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
104,912,500
최저가
67,144,000
보증금
6,714,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 104,912,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 83,930,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 67,144,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-27 | 53,715,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 반산리 산17-6 | 임업용산지,공익용산지,준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역,농림지역 / 임야 29975㎡ (9067.44평) | 3,500 | 104,912,500원 |
현황 및 위치
* 전라남도 장흥군 장동면 반산리 소재 "반산제" 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 야산지대로, 주위환경은 보통임. * 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨. * 부정형의 완경사지로, 자연림으로 이용중이며, 남서측 일부(약 3,000㎡)는 기준시점 현재 벌목되어 무입목(無立木) 상태임. * 지적도상 맹지이며, 본건 북서측 입구까지 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 지적도상 맹지이며, 북서측 입구까지 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음 * 남서측 일부(약 3,000㎡)는 벌목되어 무입목 상태임 * 자연림 * 본건 임지상의 입목은 거래관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2018-11-21 | 박경란지분전부이전 | 신OOOOO | 0 | 매매, 1/3, 거래가액 금40,000,000원 | |
| 2(갑8) | 2020-12-28 | 류방희지분전부이전 | 신OOOOO | 0 | 공유물분할, 2/3 | |
| 3(을1) | 2022-12-27 | 근저당 | 표OO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑11) | 2023-07-03 | 소유권이전(교환) | 김OO | 0 | ||
| 5(갑14) | 2025-04-23 | 임의경매 | 표OO | 189,978,082 | 소멸 | 2025타경5251 |
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