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최종 업데이트: 2026-05-30 20:14
2023타경111600
부산지방법원 동부지원 4계(051-780-1424)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
2023타경111600 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 이븐2 3층 304호입니다. 부산지방법원 동부지원 4계(051-780-1424)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-13 00:00:00입니다. 최저가는 158,200,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 이븐2 3층 304호
(부산광역시 수영구 민락동 159-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 15.23㎡ (4.61평)
건물: 24.84㎡ (7.51평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 이븐2 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 류승우 / 류승우 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-03-21 |
감정가
226,000,000
최저가
158,200,000
보증금
15,820,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 226,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-13 | 158,200,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이수진 | 주거용 304호 전부 |
전입: 2022-11-04
확정: 2022-10-24 배당: 2024-02-06 |
120,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 3층 | 20.08.07 | 24.84㎡(7.51평) / 연립주택-도시형:원룸형 | 135,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교"남서측 인근에 위치, 주위는 공동주택,단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임 * 장방형 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함
참고사항
* 공동주택(연립주택-도시형:원룸형)임. * 본 건물의 명칭은 집합건축물대장상 2020.11.01 "케이디스페이스알파213" 에서 "이븐2"로 명칭이 변경되었으니 참고하시기 바람
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-08-20 | 소유권이전(매매) | 류OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-08-20 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 5,520,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:남부산농업협동조합 |
| 3(갑3) | 2024-01-09 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 4,720,000,000 | 소멸 | 2023타경111600 |
| 4(을4) | 2024-03-28 | 주택임차권(전부) | 이OO | 117,800,000 | 소멸 | 전입:2022.11.04확정:2022.10.24보:금117,800,000원 (금120,000,000원 중 반환되지 아니한 임차보증금) |
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