목록으로
최종 업데이트: 2026-05-30 20:40
2023타경60831
서울동부지방법원 본원 7계(02-2204-2410)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
완료
2023타경60831 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 광진구 구의동 254-23입니다. 서울동부지방법원 본원 7계(02-2204-2410)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-09 00:00:00입니다. 최저가는 1,707,946,400원입니다.
| 소재지 |
-
(서울특별시 광진구 구의동 254-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 169.54㎡ (51.29평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 광진구 구의동 254-23 |
| 소유자 / 채무자 | 구의사거리지구지역주택조합 / 구의사거리지구지역주택조합 |
| 채권자 | 이종용외 2명 |
| 배당종기일 | 2024-03-18 |
감정가
1,707,946,400
최저가
1,707,946,400
보증금
170,794,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-09 | 1,707,946,400 | 변경 |
진행 메모
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임미환 | 주거및영업용 1층, 2층 |
전입: -
확정: 2022-12-15 배당: - |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 구의동 254-23 | 대공방어협조구역,공장설립제한지역,도시지역,준주거지역,과밀억제권...대공방어협조구역,공장설립제한지역,도시지역,준주거지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,건축선,가로구역별 최고높이 제한지역,지구단위계획구역,도로,상대보호구역 / 대 98.2㎡ (29.71평) | 17,200,000 | 1,689,040,000원 |
| 건물 | 1 | 자양로 175 [구의동 254-23]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 제1종근린생활시설(소매점) | 46 | 100,000원 |
| 2 | 1층 | 점포 | 33.88㎡(10.25평) / 100,000원 | 3,388,000 | * 사용승인:1970.10.28 |
| 3 | 2층 | 주택 | 75.87㎡(22.95평) / 120,000원 | 9,104,400 | * 사용승인:1970.10.28* 공부상 근린생활시설(학원) |
| 제시외건물및기타 | 1 | 자양로 175 [구의동 254-23]연와조 평슬라브지붕 등 1.연와조 평슬라브지붕, 2.샷시조샷시지붕 | 옥탑 / 옥탑 | 10 | |
| 2 | 1층 | 차양 | 3㎡(0.91평) / | 150,000 | 매각포함 |
| 3 | 2층 | 철제계단 1식 | / | 900,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 서울특별시 광진구 구의동 소재 "서울광진경찰서" 북측 인근에 위치하며 주위는 대로변으로 형성된 노선상가지대임. * 본건까지 차량출입 가능함, 인근에 노선버스 정류장이 소재함. * 정방형으로 주상용 건부지임. * 본건 남동측으로 "자양로"에 접함
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함 * 감정평가서에 의하면 "공부상 1, 2층 근린생활시설이나, 현황은 1층 : 근린생활시설 2층: 주택"으로 기재▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2022-11-30 | 공유자전원지분전부이전 | 구OOOOOOOOOOOO | 0 | 매매 | |
| 2(갑10) | 2023-12-12 | 가압류 | 박OO | 80,290,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단55008 |
| 3(갑11) | 2023-12-28 | 강제경매 | 이OO | 164,997,210 | 소멸 | 2023타경60831 |
| 4(갑12) | 2024-01-15 | 가압류 | 박OO | 86,080,000 | 소멸 | 2024카단50103 |
| 5(갑14) | 2024-12-13 | 강제경매 | 박OOOOOO | 180,183,262 | 소멸 | 2024타경64472 |
| 6(갑15) | 2024-12-30 | 가압류 | 김OO | 238,270,000 | 소멸 | 2024카단56011 |
| 7(갑16) | 2025-02-05 | 강제경매 | 홍OO | 290,701,647 | 소멸 | 2025타경50852 |
| 8(갑17) | 2025-02-07 | 가압류 | 김OOOOOO | 368,280,000 | 소멸 | 2025카단50320 |
| 9(갑18) | 2025-11-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.