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2026타경50249 경기도 광주시 삼지곡길79번길 5-81, 빌라앤바우재 4층 501호 다세대(빌라)[공급20평형] 경매 이미지

2026타경50249

수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)

부동산 부동산강제경매 결과 대기 진행중

수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339) 매각기일 2026-06-01 00:00:00 사건번호 2026타경50249 최근 확인 2026-05-30 20:56 다음 확인 2026-06-02 09:00

2026타경50249 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 광주시 삼지곡길79번길 5-81, 빌라앤바우재 4층 501호입니다. 수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-01 00:00:00입니다. 최저가는 214,000,000원입니다.

소재지	경기도 광주시 삼지곡길79번길 5-81, 빌라앤바우재 4층 501호 (경기도 광주시 삼동 310-8)
물건종류	다세대(빌라)[공급20평형]
면적	토지: 51.92㎡ (15.71평) 건물: 52.47㎡ (15.87평)
현재 위치	경기도 광주시 삼지곡길79번길 5-81, 빌라앤바우재 4층 501호
소유자 / 채무자	신정란 / 신정란
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2026-04-07

감정가

214,000,000

최저가

214,000,000

보증금

21,400,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격
1차 (진행)	2026-06-01	214,000,000
2차 (진행)	2026-07-06	149,800,000
3차 (진행)	2026-08-10	104,860,000
4차 (진행)	2026-09-14	73,402,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
김학민	주거용 전부	전입: 2021-02-25 확정: 2021-01-20 배당: 2023-09-05	180,000,000 월 0	0	있음
주택도시보증공사	주거용 501호	전입: 2021-01-25 확정: 2021-01-20 배당: 2026-02-03	180,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 4층	15.11.19	52.47㎡(15.87평)[공급20평] / 다세대주택	128,400,000

현황 및 위치

* 경기도 광주시 삼동 소재 "삼1동마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 인접도로에 대비 환경상인 세장형 토지로서 건부지(다세대 주택부지)로 이용중임. * 본건 건물 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

참고사항

* 집합건축물대장 및 건축물현황도면 상에 기재되어 있지 아니한 복층공간(다락)이 소재하는 것으로 탐문조사되어 이를 포함한 가격으로 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑1)	2015-12-23	소유권보존	신OO	0
2(을3)	2023-09-05	주택임차권(전부)	김OO	180,000,000		전입:2021.02.25확정:2021.01.202차확: 2023년3월6일
3(갑2)	2026-02-04	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOO	204,671,453	소멸	말소기준등기2026타경50249

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