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2026타경3643 서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 가산양우내안애애플 16층 1603호 아파트[공급6평형] 경매 이미지

2026타경3643

서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)

부동산 부동산강제경매 결과 대기 진행중

서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054) 매각기일 2026-06-09 00:00:00 사건번호 2026타경3643 최근 확인 2026-05-30 21:12 다음 확인 2026-06-10 09:00

2026타경3643 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 가산양우내안애애플 16층 1603호입니다. 서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-09 00:00:00입니다. 최저가는 110,000,000원입니다.

소재지	서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 가산양우내안애애플 16층 1603호 (서울특별시 금천구 가산동 141-2)
물건종류	아파트[공급6평형]
면적	토지: 2.89㎡ (0.87평) 건물: 12.04㎡ (3.64평)
현재 위치	서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 가산양우내안애애플 16층 1603호
소유자 / 채무자	김영숙 / 김영숙
채권자	서울보증보험(주)
배당종기일	2026-05-11

감정가

110,000,000

최저가

110,000,000

보증금

11,000,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격
1차 (진행)	2026-06-09	110,000,000
2차 (진행)	2026-07-23	88,000,000
3차 (진행)	2026-08-26	70,400,000
4차 (진행)	2026-10-01	56,320,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
서울보증보험(주)	주거용 1603호	전입: 2022-12-16 확정: 2022-10-04 배당: 2026-02-06	129,500,000 월 0	0	있음
한국토지주택공사(입주자:이단비)	주거용 건물 전부	전입: 2022-12-16 확정: 2022-10-04 배당: 2024-12-31	129,500,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	18층중 16층	13.09.26	12.04㎡(3.64평)[공급6평] / 아파트(도시형생활주택)	44,000,000	* 개별난방 설비

현황 및 위치

* 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. * 7필지 일단의 사다리형 평지로, 도시형생활주택 / 오피스텔 / 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 편도4차선, 남동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 각각 접함.

참고사항

* 외필지 : 가산동 141-3, 141-4, 141-5, 141-6, 141-7, 141-20

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑4)	2020-12-24	소유권이전(매매)	김OO	0		거래가액:108,000,000
2(을3)	2023-03-02	근저당	지O	1,126,500,000	소멸	말소기준등기
3(갑5)	2023-12-18	가압류	조OO	170,000,000	소멸	2023카단834915 , 청구금액:연대채무자들 김영숙, 오명진에 대하여 각자 금170,000,000원
4(갑6)	2024-03-27	가압류	김OO	115,000,000	소멸	2024카단804164
5(을4)	2024-12-31	주택임차권(건물 전부)	한OOOOOOO	129,500,000	소멸	전입:2022.12.16확정:2022.10.04
6(갑7)	2026-02-09	강제경매	서OOOOOOOOOOOOOOO	132,061,615	소멸	2026타경3643
7(갑8)	2026-03-06	압류	국OOOOOOO	0	소멸

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