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최종 업데이트: 2026-05-30 22:11
2025타경33113
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경33113 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 소사구 소사본동 211-25입니다. 인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-18 00:00:00입니다. 최저가는 263,415,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 부천시 소사구 소사본동 211-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 202.99㎡ (61.4평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 211-25 |
| 소유자 / 채무자 | (주)호산 / (주)호산 |
| 채권자 | 성곡새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-20 |
감정가
767,974,220
최저가
263,415,000
보증금
26,341,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 767,974,220 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 537,582,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 376,307,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 263,415,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 소사본동 211-25 / 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종일반주거지역,중점경...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 | 127 | 5,460,000원(1,810,000원) |
| 토지 | 2 | 소사본동 211-40 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종일반주거지역,중점경...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 / 도로 11.2㎡ (3.39평) | 1,810,000 | 20,272,000원 |
| 건물 | 1 | 호현로393번길 7 [소사본동 211-25]철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 주택 | 69 | 288,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 59.59㎡(18.03평) / 288,000원 | 17,161,920 | * 사용승인:1992.05.26* 벽돌조 |
| 3 | 지하 | 주택 | 69.7㎡(21.08평) / 231,000원 | 16,100,700 | * 사용승인:1992.05.26* 철근콘크리트조 |
| 제시외건물 | 호현로393번길 7 [소사본동 211-25]판넬조 판넬지붕 | 1층 | 창고 / 4㎡(1.21평) | 100,000 | 400,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ‘진영고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨 * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. * 1)대체로 사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 2)부정형 토지로 현황 도로로 이용중임. * 1)본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 2)현황 도로임.
참고사항
*일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 지상의 담장,대문,바닥포장, 소량의 수목,계단 등은 거래관행상 토지건물에 포함하여 평가하였음 * 토2)토지는 현황 도로로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-09-07 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-09-07 | 근저당 | 성OOOOOO | 4,964,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-03-28 | 임의경매 | 성OOOOOO | 4,356,258,770 | 소멸 | 2025타경33113 |
| 4(갑7) | 2025-07-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-09-09 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
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