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최종 업데이트: 2026-05-30 22:12
2025타경33113
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경33113 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 소사구 소사본동 208-27입니다. 인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-18 00:00:00입니다. 최저가는 397,140,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 부천시 소사구 소사본동 208-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 258.75㎡ (78.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 208-27 |
| 소유자 / 채무자 | (주)호산 / (주)호산 |
| 채권자 | 성곡새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-20 |
감정가
1,157,842,250
최저가
397,140,000
보증금
39,714,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 1,157,842,250 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 810,490,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 567,343,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 397,140,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 소사본동 208-27 / 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종일반주거지역,중점경...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 | 155 | 5,750,000원(2,044,000원) |
| 토지 | 2 | 소사본동 208-31 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종일반주거지역,중점경...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 / 대 43.4㎡ (13.13평) | 4,890,000 | 212,226,000원 |
| 건물 | 1 | 은성로2번길 53 [소사본동 208-27]벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 주택 | 86 | 222,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 86.25㎡(26.09평) / 222,000원 | 19,147,500 | * 사용승인:1989.05.30 |
| 3 | 지하 | 대피소 및 보일러실 | 86.25㎡(26.09평) / 133,000원 | 11,471,250 | * 사용승인:1989.05.30 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ‘진영고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨 * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. * 1)대체로 사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 2)부정형 토지로 주거나지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 지상의 담장,대문,바닥포장, 소량의 수목,계단 등은 거래관행상 토지건물에 포함하여 평가하였음 * 토2)토지는 주거나지로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-09-07 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | ||
| 2(을4) | 2022-09-07 | 근저당 | 성OOOOOO | 4,964,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-03-28 | 임의경매 | 성OOOOOO | 4,356,258,770 | 소멸 | 2025타경33113 |
| 4(갑8) | 2025-07-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-09-09 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
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