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최종 업데이트: 2026-05-30 22:49
2025타경63907
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경63907 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 고양시 덕양구 향동로 218, 현대테라타워디엠씨 4층 비-438호입니다. 매각기일은 2026-05-12 00:00:00입니다. 최저가는 327,810,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 향동로 218, 현대테라타워디엠씨 4층 비-438호
(경기도 고양시 덕양구 향동동 396)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 31.36㎡ (9.49평)
건물: 98.07㎡ (29.67평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 향동로 218, 현대테라타워디엠씨 4층 비-438호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)제우전산 / (주)제우전산 |
| 채권자 | 유케이제십일차유동화전문유한회사 (양도인 : 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
669,000,000
최저가
327,810,000
보증금
32,781,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 393,590,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김포시 (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 669,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 468,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 327,810,000 |
진행 메모
매각 : 393,590,000 원 (58.83%)
(입찰 1 명,매수인:김포시 (주)크로스)
매각결정기일 : 2026.05.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.29
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 24.02.07 | 98.07㎡(29.67평) / 공장(지식산업센터) | 401,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 「향동초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임 * 대상물건이 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 완만한 부정형 토지로서 「공장(지식산업센터), 근린생활시설, 문화및집회시설」 건부지로 이용중임 * 대상물건 소재 토지 서측으로 노폭 약 30~35m 내외 포장도로, 남측으로 노폭 약 20~25m 내외 포장도로, 동측으로 노폭 약 15~20m 내외 포장도로, 북측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 각각 접함
참고사항
☞현황서상 내용: 건물 출입구에 `현대테라타워디엠씨` 표시가 있으며, 건물 출입구에 `주식회사 제우전산` 표시가 있음. 승강기를 통해 전유부분을 출입할 수 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-03-29 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-03-29 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOO | 3,432,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-08-13 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | 2,934,728,662 | 소멸 | 2025타경63907,양도인 :국민은행 |
| 4(갑4) | 2025-09-22 | 가압류 | 국OOO | 91,306,162 | 소멸 | 2025카단54379 |
| 5(갑5) | 2025-09-26 | 가압류 | 신OOOOO | 655,294,081 | 소멸 | 2025카단18774 |
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