목록으로
최종 업데이트: 2026-05-30 22:53
2022타경57594
대전지방법원 서산지원 2계(041-660-0692)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
2022타경57594 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-2입니다. 대전지방법원 서산지원 2계(041-660-0692)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-19 00:00:00입니다. 최저가는 136,972,960원입니다.
| 소재지 |
-
(충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 92.26㎡ (27.91평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-2 |
| 소유자 / 채무자 | 강서산업개발 (주)외 2명 / 강성윤 |
| 채권자 | 중소기업은행의 승계인 에이치에프아이사일유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2023-03-02 |
감정가
136,972,960
최저가
136,972,960
보증금
27,394,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 136,972,960 | 매각 |
| (진행) | 2026-05-19 | 136,972,960 | 변경 |
진행 메모
매각 137,100,000원(100.09%) / 1명 / 미납
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 함장필 | 주거용 |
전입: 2020-07-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 두야리 399-2 / 계획관리지역,가축사육제한구역 | 427 | 167,000원(42,300원) |
| 토지 | 2 | 두야리 399-3 | 계획관리지역,가축사육제한구역,접도구역 / 도로 278㎡ (84.1평) | 55,000 | 15,290,000원 |
| 건물 | 서해로 1329-5 [두야리 399-2외 1필지]경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 단층 | 단독주택 / 92.26㎡(27.91평) | 546,000 | 50,373,960원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 태안군 근흥면 두야리 소재 "두야교차로" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 국도 제32호선이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. * 1)대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "단독주택 등" 으로 이용 중임. 2)사다리형의 완경사지로서, 현황 "도로 등" 으로 이용 중임. * 1)본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 이용 중임. 2)본건이 "지목 및 현황 도로 등" 임.
참고사항
▶본건매각 2026.03.03 / 매각가 137,100,000원 / 서산 OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 토지,건물) 일괄매각. * 토2) 토지의 일부는 토지이용계획확인서상 접도구역에 저촉 되는바, 해당 면적이 전체면적 대비 미미하여 구애없이 토지만을 평가 하였음. * 토2) 지목 및 현황 "도로 등" 으로 이용 중인바, 현황을 감안하여 평가 하였음. * 본건 토지상에 소재하는 석축 및 울타리, 조경수 등은 토지와의 관계 및 일괄 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가 하였음 ☞현황서상 내용: 토1)[제시 외] 창고 1동이 소재함. 토2)현재 도로(시멘트 포장)로 이용되고 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2005-01-31 | 소유권보존 | 인OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2015-03-25 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 936,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2019-04-12 | 근저당 | 이OO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2022-11-29 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOO | 787,810,227 | 소멸 | 2022타경57594 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.