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2025타경714 충청남도 당진시 채운동 1124 아파트[공급34평형] 경매 이미지

2025타경714

대전지방법원 서산지원 2계(041-660-0692)

부동산 부동산강제경매 취하/변경 완료

대전지방법원 서산지원 2계(041-660-0692) 매각기일 2026-04-07 00:00:00 사건번호 2025타경714 최근 확인 2026-05-30 23:00

2025타경714 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청남도 당진시 채운동 1124입니다. 대전지방법원 서산지원 2계(041-660-0692)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-07 00:00:00입니다. 최저가는 112,700,000원입니다.

소재지	- (충청남도 당진시 채운동 1124)
물건종류	아파트[공급34평형]
면적	토지: 53.09㎡ (16.06평) 건물: 84.69㎡ (25.62평)
현재 위치	충청남도 당진시 채운동 1124
소유자 / 채무자	진○○ / 진○○
채권자	황○○
배당종기일	2025-10-10

감정가

161,000,000

최저가

112,700,000

보증금

11,270,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-03	161,000,000	유찰
(진행)	2026-04-07	112,700,000	기각

진행 메모

본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	20층중 2층	09.12.15	84.6905㎡(25.62평)[공급34평] / 주거용	112,700,000

현황 및 위치

* 본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진고등학교 서측으로 인접하여 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임. * 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. * 부정형 평지로. 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도 "백암로"에 연결되어 있음.

전문가 코멘트

☞ [미납관리비] 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑8)	2022-06-21	소유권이전(매매)	진OO	0		거래가액:193,000,000
2(을8)	2024-02-01	근저당	조OO	156,000,000	소멸	말소기준등기
3(갑9)	2025-07-15	강제경매	황OO	88,757,394	소멸	2025타경714

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