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최종 업데이트: 2026-04-24 01:13
2025타경10287
춘천지방법원 속초지원 1계(033-639-7641)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
2025타경10287 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 강원특별자치도 양양군 일출로 47, 르부르낙산 5층 514호입니다. 춘천지방법원 속초지원 1계(033-639-7641)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-18 00:00:00입니다. 최저가는 110,250,000원입니다.
| 소재지 |
강원특별자치도 양양군 일출로 47, 르부르낙산 5층 514호
(강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 3.96㎡ (1.2평)
건물: 32.35㎡ (9.79평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 양양군 일출로 47, 르부르낙산 5층 514호 |
| 소유자 / 채무자 | 이선국 / 이선국 |
| 채권자 | 대신도시개발(주) |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
225,000,000
최저가
110,250,000
보증금
11,025,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 157,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 110,250,000 | 매각 |
진행 메모
매각 123,000,000원(54.67%) / 1명
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각불허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이채민 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-28
확정: 2022-05-10 배당: 2024-07-10 |
272,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-28
확정: 2022-05-10 배당: 2025-06-30 |
272,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 5층 | 23.12.27 | 32.35㎡(9.79평) / 숙박시설 | 202,500,000 | * 지하주차장설비 * 가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 소재 "낙산해수욕장" 서측 인근에 위치하는 "르부르낙산"으로서 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주차장 등이 혼재하는 관광휴양지대임. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. * 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 2필 1단의 가장형 토지로서 숙박시설 및 상업용 건물의 부지로 이용 중임. * 본건의 남서측 및 북서측, 남동측으로 중로 및 소로에 각각 접함.
참고사항
▶본건매각 2026.03.18 / 매각가 123,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 최고가매각불허가결정* 르부르낙산바이오롯에서 위탁 관리하는 생활형숙박시설임. * 권리행사, 이용, 관리 등은 별도 확인요함. * 외필지 : 주청리 15-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-04-16 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:226,896,000 | |
| 2(을1) | 2024-04-16 | 근저당 | 홍OOO | 152,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-06-12 | 강제경매 | 대OOOOOOOO | 152,723,222 | 소멸 | 2025타경10287 |
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