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2025타경2217 서울특별시 동대문구 이문로 168, 디크라쎄 3층 304호 오피스텔[계약8평형] 경매 이미지

2025타경2217

서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중

서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677) 매각기일 2026-03-04 00:00:00 사건번호 2025타경2217 최근 확인 2026-04-22 15:34 다음 확인 2026-04-23 09:00

2025타경2217 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 동대문구 이문로 168, 디크라쎄 3층 304호입니다. 서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-04 00:00:00입니다. 최저가는 117,600,000원입니다.

소재지	서울특별시 동대문구 이문로 168, 디크라쎄 3층 304호 (서울특별시 동대문구 이문동 255-192)
물건종류	오피스텔[계약8평형]
면적	토지: 4.37㎡ (1.32평) 건물: 17.21㎡ (5.21평)
현재 위치	서울특별시 동대문구 이문로 168, 디크라쎄 3층 304호
소유자 / 채무자	이윤희 / 이윤희
채권자	농협은행
배당종기일	2025-10-21

감정가

147,000,000

최저가

117,600,000

보증금

11,760,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = false 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	117,700,000원	매각가율	0%
입찰 수	1	매수인	김영애
차순위 입찰가	0원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-03-11	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	2026-04-23 09:00

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-01-20	147,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-03-04	117,600,000

진행 메모

매각 : 117,700,000 원 (80.07%)

(입찰 1 명,매수인:김영애)

매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정

대금지급기한 : 2026.04.09

대금납부 2026.03.25 / 배당기일 2026.05.20

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
위세현	주거용 전부	전입: 2022-08-29 확정: 2022-08-29 배당: 2025-08-22	35,000,000 월 299,000	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	14층중 3층	19.09.06	17.2122㎡(5.21평)[계약8평] / 오피스텔	73,500,000

현황 및 위치

* 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 이문초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트 , 학교, 저층 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 1호선 신이문역 및 노선버스 정류장이 소재함. * 2필 일단의 장평형 평지로 근린생활시설, 업무시설 부지로 이용중임. * 서측 및 북측으로 도로에 접함.

참고사항

* 외필지 : 이문동 255-193

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2020-01-30	소유권이전(매매)	이OO	0		거래가액:150,301,000
2(을1)	2020-01-30	근저당	농OOOOOOOOOO	113,400,000	소멸	말소기준등기
3(갑5)	2025-07-01	임의경매	농OOOOOOOOOOOO	94,500,000	소멸	2025타경2217

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