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최종 업데이트: 2026-05-06 16:07
2024타경115048
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2024타경115048 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 동대문구 답십리로66길 89-4, 더하이엔드 104동 2층 203호입니다. 서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-28 00:00:00입니다. 최저가는 39,170,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 답십리로66길 89-4, 더하이엔드 104동 2층 203호
(서울특별시 동대문구 장안동 394-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 25.27㎡ (7.64평)
건물: 42.49㎡ (12.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 답십리로66길 89-4, 더하이엔드 104동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤진택 / 윤진택 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-04 |
감정가
456,000,000
최저가
39,170,000
보증금
3,917,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 41,980,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-18 | 456,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-22 | 364,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-05-27 | 291,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-01 | 233,472,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-08-05 | 186,778,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-09-09 | 149,422,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-10-21 | 119,538,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-11-25 | 95,630,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-01-06 | 76,504,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-02-24 | 61,203,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-24 | 48,962,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-04-28 | 39,170,000 |
진행 메모
매각 : 41,980,000 원 (9.21%)
(입찰 1 명,매수인:(주)더리치가치)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박노호 | 주거용 제2층 제203호 |
전입: 2021-11-02
확정: 2021-09-24 배당: 2023-11-22 |
450,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 |
전입: 2021-11-02
확정: 2021-09-24 배당: 2024-10-15 |
450,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 21.06.24 | 42.49㎡(12.85평) / 주거용 | 182,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장안1동주민센터" 북측 인근에 위치하며 주위는단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로서,제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, "단지형다세대주택" 건부지로 이용중임. * 본건 소재 토지 북동측으로 포장도로에 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-02 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:453,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-11-22 | 주택임차권(제2층 제203호) | 박OO | 450,000,000 | 전입:2021.11.02확정:2021.09.24 | |
| 3(갑5) | 2024-08-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 450,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경115048 |
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