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2024타경117228 서울특별시 강북구 덕릉로40나길 17-6, 서희스타빌 6층 601호 다세대(빌라)[공급18평형] 경매 이미지

2024타경117228

서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)

부동산 부동산강제경매 매각 진행중

서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671) 매각기일 2026-03-24 00:00:00 사건번호 2024타경117228 최근 확인 2026-04-24 16:39 다음 확인 2026-04-25 09:00

2024타경117228 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강북구 덕릉로40나길 17-6, 서희스타빌 6층 601호입니다. 서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-24 00:00:00입니다. 최저가는 43,150,000원입니다.

소재지	서울특별시 강북구 덕릉로40나길 17-6, 서희스타빌 6층 601호 (서울특별시 강북구 번동 436-3)
물건종류	다세대(빌라)[공급18평형]
면적	토지: 29.60㎡ (8.95평) 건물: 53.52㎡ (16.19평)
현재 위치	서울특별시 강북구 덕릉로40나길 17-6, 서희스타빌 6층 601호
소유자 / 채무자	노혜원 / 노혜원
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2024-12-06

감정가

321,500,000

최저가

43,150,000

보증금

4,315,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = false 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	48,000,900원	매각가율	0%
입찰 수	1	매수인	이천덕
차순위 입찰가	0원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-03-31	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	2026-04-25 09:00

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-04-22	321,500,000	유찰
2차 (진행)	2025-05-27	257,200,000	유찰
3차 (진행)	2025-07-01	205,760,000	유찰
4차 (진행)	2025-08-05	164,608,000	유찰
5차 (진행)	2025-09-09	131,686,000	유찰
6차 (진행)	2025-10-21	105,349,000	유찰
7차 (진행)	2025-11-25	84,279,000	유찰
8차 (진행)	2026-01-06	67,423,000	유찰
9차 (진행)	2026-02-24	53,938,000	유찰
10차 (진행)	2026-03-24	43,150,000

진행 메모

매각 : 48,000,900 원 (14.93%)

(입찰 1 명,매수인:이천덕)

매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정

대금지급기한 : 2026.05.08

대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.06.18

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
정민	주거용 제6층 제601호 전부	전입: 2021-05-18 확정: 2021-04-30 배당: 2023-05-30	264,000,000 월 0	0	있음
주택도시보증공사	주거용 6층 601호 전부	전입: 2021-05-18 확정: 2021-04-30 배당: 2024-11-12	264,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	6층중 6층	16.10.12	53.52㎡(16.19평)[공급18평] / 방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관 등	96,000,000	도시가스에 의한 개별난방설비

현황 및 위치

* 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 「수송중학교」 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 근거리에 지하철역(4호선: 수유역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. * 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용건부지 등으로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로 개설되어 있음.

참고사항

* 제시외 건물 포함

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑5)	2021-05-18	공유자전원지분전부이전	노OO	0		거래가액:268,000,000, 매매
2(을5)	2022-03-02	근저당	김OO	27,000,000	소멸	말소기준등기
3(갑7)	2022-12-06	압류	국OOOOOOO	0	소멸
4(갑8)	2022-12-21	압류	강OOOOOOOOO	0	소멸
5(을6)	2023-05-30	주택임차권(제6층 제601호 전부)	정O	264,000,000		전입:2021.05.18확정:2021.04.30
6(갑10)	2024-09-26	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	279,925,532	소멸	2024타경117228

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