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최종 업데이트: 2026-05-01 00:29
2024타경117983
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2024타경117983 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 중랑구 중랑천로29길 47, 제이팰리스 3층 304호입니다. 서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-02 00:00:00입니다. 최저가는 19,790,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 중랑천로29길 47, 제이팰리스 3층 304호
(서울특별시 중랑구 중화동 325-35)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 21.27㎡ (6.43평)
건물: 31.75㎡ (9.6평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 중랑천로29길 47, 제이팰리스 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-24 |
감정가
288,000,000
최저가
19,790,000
보증금
1,979,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-18 | 288,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-22 | 230,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-05-27 | 184,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-01 | 147,456,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-08-05 | 117,965,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-09-09 | 94,372,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-10-21 | 75,498,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-11-25 | 60,398,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-01-06 | 48,318,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-02-24 | 38,654,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-24 | 30,923,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-04-28 | 24,738,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-06-02 | 19,790,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤은경 | 주거용 제3층 제304호 전부 |
전입: 2021-07-19
확정: 2021-07-01 배당: 2023-07-26 |
287,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 3층 304호 전부 |
전입: 2021-07-19
확정: 2021-07-01 배당: 2024-12-18 |
287,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 21.04.09 | 31.75㎡(9.6평) / 주거용 | 115,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 소재 경의중앙선 중랑역 북서측 인근에 위치하며 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업 혹은 업무용 건물, 공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음 * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역 등이 소재함. * 두필지 일단으로 대체로 장방형의 효용을 가진 토지로서 용도복합건물(공동주택 및 근린생활시설)의 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 세로(가) 수준의 포장도로와 접하며 진출입이 보통 수준임.
참고사항
* 외필지 : 중화동 325-36
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2022-07-13 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-06-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-07-26 | 주택임차권(제3층 제304호 전부) | 윤OO | 287,000,000 | 전입:2021.07.19확정:2021.07.01 | |
| 5(갑7) | 2024-10-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 287,000,000 | 소멸 | 2024타경117983 |
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