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최종 업데이트: 2026-05-01 00:41
2025타경11812
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경11812 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 성북구 종암로22길 12-7, 연희펠리시티 3층 302호입니다. 서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-02 00:00:00입니다. 최저가는 187,520,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 성북구 종암로22길 12-7, 연희펠리시티 3층 302호
(서울특별시 성북구 종암동 3-1266)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 10.18㎡ (3.08평)
건물: 29.38㎡ (8.89평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 종암로22길 12-7, 연희펠리시티 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 양기혁 / 양기혁 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
293,000,000
최저가
187,520,000
보증금
18,752,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-05 | 293,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-09 | 234,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-21 | 187,520,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-25 | 150,016,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-06 | 120,013,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-24 | 96,010,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 76,808,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-24 | 293,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-28 | 234,400,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-06-02 | 187,520,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-07-07 | 150,016,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이현지 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2021-10-05
확정: 2021-08-18 배당: 2023-10-27 |
325,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 3층 302호전부 |
전입: 2021-10-05
확정: 2021-08-18 배당: 2025-04-03 |
325,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 3층 | 21.05.12 | 29.38㎡(8.89평) / 주거용 | 213,890,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "일신초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 월곡역)이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임. * 인접지 대비 대체로 평탄한 정방형토지로서 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-10-05 | 공유자전원지분전부이전 | 양OO | 0 | 거래가액:330,000,000, 매매 | |
| 2(을3) | 2023-10-27 | 주택임차권(3층 302호) | 이OO | 325,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.05확정:2021.08.18 |
| 3(갑3) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 325,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11812 |
| 4(갑4) | 2025-05-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2026-02-02 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 |
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