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2025타경12439 서울특별시 강북구 인수봉로55길 15-24, 기산에코빌 2층 201호 다세대(빌라)[공급18평형] 경매 이미지

2025타경12439

서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671) 매각기일 2026-06-02 00:00:00 사건번호 2025타경12439 최근 확인 2026-05-01 00:54 다음 확인 2026-06-03 09:00

2025타경12439 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강북구 인수봉로55길 15-24, 기산에코빌 2층 201호입니다. 서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-02 00:00:00입니다. 최저가는 160,000,000원입니다.

소재지	서울특별시 강북구 인수봉로55길 15-24, 기산에코빌 2층 201호 (서울특별시 강북구 수유동 508-52)
물건종류	다세대(빌라)[공급18평형]
면적	토지: 31.56㎡ (9.55평) 건물: 50.41㎡ (15.25평)
현재 위치	서울특별시 강북구 인수봉로55길 15-24, 기산에코빌 2층 201호
소유자 / 채무자	김장현 / 김장현
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-07-10

감정가

250,000,000

최저가

160,000,000

보증금

16,000,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-02-24	250,000,000	유찰
(진행)	2026-03-24	200,000,000	변경
2차 (진행)	2026-03-24	250,000,000	유찰
3차 (진행)	2026-04-28	200,000,000	유찰
4차 (진행)	2026-06-02	160,000,000
5차 (진행)	2026-07-07	128,000,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	대항력
박혜영	주거용 2층 201호 전부	전입: 2020-12-22 확정: 2020-11-04 배당: 2022-12-28	240,000,000 월 0	있음
윤우석	주거용 201호	전입: 2024-04-01 확정: - 배당: -	0 월 0	없음
주택도시보증공사	주거용 2층 201호 전부	전입: 2020-12-22 확정: 2020-11-04 배당: 2025-07-10	240,000,000 월 0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	5층중 2층	16.10.20	50.41㎡(15.25평)[공급18평] / 도시형생활주택(단지형다세대)	75,000,000

현황 및 위치

* 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 지하철 우이신설선 "화계역" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 우이신설선 "화계역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. * 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 건부지로 이용 중입니다. * 본건은 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

참고사항

* 외필지 : 수유동 508-55

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑5)	2020-12-29	소유권이전(매매)	김OO	0		거래가액:240,000,000
2(을1)	2021-01-18	근저당	심OO	30,000,000	소멸	말소기준등기확정채권양도전:길연옥
3(을1)	2021-01-18	근저당	심OO	15,000,000	소멸
4(갑6)	2022-07-22	압류	강OOOOOOOOO	0	소멸
5(을2)	2022-12-28	주택임차권(제2층 제201호)	박OO	240,000,000	소멸	전입:2020.12.22확정:2020.11.04
6(갑7)	2023-02-08	압류	국OOOOOOOO	0	소멸
7(갑8)	2023-09-08	압류	국OOOOOOO	0	소멸
8(갑9)	2025-04-28	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	240,000,000	소멸	2025타경12439
9(갑10)	2025-12-11	압류	서OOOOOOOOOOOOOO	0	소멸

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