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최종 업데이트: 2026-04-26 17:31
2025타경73136
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
2025타경73136 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 의정부시 추동로 43경기도 의정부시 추○○○○, 극동아파트,동성아파트 상가동 지하층 01호극동아파○○입니다. 매각기일은 2026-04-08 00:00:00입니다. 최저가는 275,870,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 의정부시 추동로 43경기도 의정부시 추○○○○, 극동아파트,동성아파트 상가동 지하층 01호극동아파○○
(경기도 의정부시 신곡동 669)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 283.92㎡ (85.89평)
건물: 338.96㎡ (102.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 추동로 43경기도 의정부시 추○○○○, 극동아파트,동성아파트 상가동 지하층 01호극동아파○○ |
| 소유자 / 채무자 | (주)남미부동산개발 / (주)남미부동산개발 |
| 채권자 | 케이에프아이이오일일유동화전문 유한회사(변경전: 중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
563,000,000
최저가
275,870,000
보증금
27,587,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 563,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 394,100,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-08 | 275,870,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 점포 지하층 01호, 338.96㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 2,200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 지하 | 95.06.19 | 338.96㎡(102.54평) / 상가(생활편익시설) | 394,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "동오초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 상가로서의 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임. * 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철역인 "동오역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. * 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 아파트 상가동 건부지로 이용중임. * 본건 상가 및 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 상가(생활편익시설)로서 감정평가시점 현재 공실 상태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을11) | 2016-09-06 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 252,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑39) | 2025-09-09 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 202,418,962 | 소멸 | 2025타경73136 |
| 4(갑40) | 2025-10-23 | 가압류 | (OOOOOOO | 17,395,230 | 소멸 | 2025카단568 |
| 5(갑41) | 2026-01-05 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 |
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