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최종 업데이트: 2026-05-06 16:46
2025타경290
대구지방법원 포항지원 5계(054-250-3246)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경290 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 1249입니다. 대구지방법원 포항지원 5계(054-250-3246)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-04 00:00:00입니다. 최저가는 198,573,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 1249)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 1249 |
| 소유자 / 채무자 | 이학남 / 이학남 |
| 채권자 | 포항새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-20 |
감정가
405,250,000
최저가
198,573,000
보증금
19,857,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 212,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 포항시 정도윤 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 405,250,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 283,675,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 198,573,000 |
진행 메모
매각 : 212,600,000 원 (52.46%)
(입찰 1 명,매수인:포항시 정도윤)
매각결정기일 : 2026.05.11
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대련리 1249 | 경제자유구역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,도시지역,가축사육제한구역 / 대 324.2㎡ (98.07평) | 1,250,000 | 405,250,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 “경상북도 동부청사” 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 상업나지, 주거나지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. * 가장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 주거나지임. * 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 접면도로에 비하여 약 1.5미터 정도 고지임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-11-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-11-20 | 근저당 | 포OOOOOO | 1,116,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-11-20 | 지상권(토지의전부) | 포OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.11.20~2053.11.20만30년 |
| 4(을3) | 2023-11-20 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 477,478,800 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-03-07 | 임의경매 | 포OOOOOO | 957,299,310 | 소멸 | 2025타경290 |
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