목록으로 최종 업데이트: 2026-05-06 16:49

2024타경86594 경기도 포천시 신북면 가채리 830-20 다세대(빌라)[공급18평형] 경매 이미지

2024타경86594

의정부지방법원 2025타기9 개시결정이의 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산임의경매 매각 완료

의정부지방법원 2025타기9 개시결정이의 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세 매각기일 2026-04-30 00:00:00 사건번호 2024타경86594 최근 확인 2026-05-06 16:49

2024타경86594 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 포천시 신북면 가채리 830-20입니다. 의정부지방법원 2025타기9 개시결정이의 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 37,044,000원입니다.

소재지	- (경기도 포천시 신북면 가채리 830-20)
물건종류	다세대(빌라)[공급18평형]
면적	토지: 33.10㎡ (10.01평) 건물: 55.15㎡ (16.68평)
현재 위치	경기도 포천시 신북면 가채리 830-20
소유자 / 채무자	망 이춘석의 상속인 우섭섭 외 2 / 망 이춘석의 상속인 우섭섭 외 2
채권자	농협자산관리회사
배당종기일	2025-03-17

감정가

108,000,000

최저가

37,044,000

보증금

3,704,400

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각

상태 코드	2	상태 텍스트	매각
매각가	48,700,000원	매각가율	0%
입찰 수	6	매수인	유두선
차순위 입찰가	0원	매각허가 결정	-
매각허가 결정일	-	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-01-15	108,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-02-19	75,600,000	유찰
3차 (진행)	2026-03-26	52,920,000	유찰
4차 (진행)	2026-04-30	37,044,000

진행 메모

매각 : 48,700,000 원 (45.09%)

(입찰 6 명,매수인:유두선)

매각결정기일 : 2026.05.07

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
최여진	주거용 전부	전입: 2022-11-21 확정: 2024-06-05 배당: 2025-03-06	10,000,000 월 400,000	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	5층중 5층	15.05.19	55.15㎡(16.68평)[공급18평] / 주거용	75,600,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 <유에스엔에스빌라> 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. * 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 무난시 됨. * 대체로 사다리형의 주거용건부지임. * 본건 남동측으로 노폭 약 18 미터 내외의 도로, 본건 남서측으로 노폭 약 6 미터 내외의 도로에 각각 접함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2016-12-21	소유권이전(매매)	이OO	0
2(을1)	2016-12-21	근저당	농OOOOOOO	100,800,000	소멸	말소기준등기확정채권양도전:한국양봉농업협동조합
3(갑3)	2024-12-20	소유권이전(상속)	우OOOOO	0		우섭섭,우기성,우인성 각 1/3
4(갑4)	2024-12-24	임의경매	농OOOOOOO	74,163,252	소멸	2024타경86594
5(을2)	2025-01-03	주택임차권(전부)	최OO	10,000,000	소멸	전입:2022.11.21확정:2024.06.05차:금400,000원

관련 문서 (PDF) 로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다

PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.

로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.

로그인

메뉴

2024타경86594

건물