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최종 업데이트: 2026-05-06 16:53
2025타경70527
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경70527 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 양주시 옥정동 993-8입니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 869,660,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 양주시 옥정동 993-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 554.33㎡ (167.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 옥정동 993-8 |
| 소유자 / 채무자 | 권영숙 / 권영숙 |
| 채권자 | 신정 신협 |
| 배당종기일 | 2025-10-17 |
감정가
1,774,815,800
최저가
869,660,000
보증금
86,966,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 899,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 고광우 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-19 | 1,774,815,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 1,242,371,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-30 | 869,660,000 |
진행 메모
매각 : 899,999,999 원 (50.71%)
(입찰 2 명,매수인:고광우)
매각결정기일 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김호식 | 주거용 201호 |
전입: 2024-03-11
확정: 2024-03-11 배당: 2025-02-26 |
80,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이병선 | 점포 102호 (45㎡) |
전입: -
확정: 2024-12-31 배당: - |
3,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 최우현 | 주거용 202호 |
전입: 2022-11-08
확정: 2022-10-18 배당: 2025-03-20 |
17,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 한현식 | 주거용 3층301호 |
전입: 2023-04-27
확정: 2023-04-21 배당: - |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 현병수 | 주거용 401호 |
전입: 2022-10-19
확정: 2022-10-14 배당: 2025-03-28 |
280,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 옥정동 993-8 | 배출시설설치제한지역,성장관리권역,택지개발지구,제1종일반주거지역,...배출시설설치제한지역,성장관리권역,택지개발지구,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10m~12m),가축사육제한구역 / 대 268.2㎡ (81.13평) | 2,450,000 | 657,090,000원 |
| 건물 | 1 | 옥정로10나길 67 [옥정동 993-8 단독주택 주건축물제1동]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 근린생활시설 | 116 | 1,580,000원 |
| 2 | 2층 | 다가구주택 | 133.16㎡(40.28평) / 2,300,000원 | 306,268,000 | * 사용승인:2022.09.27* 도시가스보일러에 의한 난방 |
| 3 | 3층 | 다가구주택 | 133.16㎡(40.28평) / 2,300,000원 | 306,268,000 | * 사용승인:2022.09.27* 도시가스보일러에 의한 난방 |
| 4 | 4층 | 다가구주택 | 98.84㎡(29.9평) / 2,300,000원 | 227,332,000 | * 사용승인:2022.09.27* 도시가스보일러에 의한 난방 |
| 5 | 옥탑 | 다락 | 72.52㎡(21.94평) / 1,290,000원 | 93,550,800 | * 사용승인:2022.09.27* 옥탑1층 * 도시가스보일러에 의한 난방 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 양주시 옥정동 소재 옥정1동행정복지센터 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 주상용 건물 및 주상나지가 혼재하는 택지개발지구내 주거지대로서 입지여건은 보통임. * 인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. * 인접 토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 대상토지 서측으로 폭 약 10m 수준의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각 ☞현황서상 내용:현황은 1층은 상가로 호수 표시없이 2개로 구분되어 있었고, 2-4층은 주택으로 201호, 202호, 301호, 302호, 401호 등 5세대가 있었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-10-07 | 소유권보존 | 권OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-10-07 | 근저당 | 신OOO | 1,320,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-04-11 | 가압류 | (OOOOOOOO | 321,167,626 | 소멸 | 2024카단201358 |
| 4(갑3) | 2025-01-13 | 임의경매 | 신OOO | 1,115,585,178 | 소멸 | 2025타경70527 |
| 5(을2) | 2025-05-14 | 주택임차권(3층301호) | 한OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2023.04.27확정:2023.04.21 |
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