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최종 업데이트: 2026-05-06 16:54
2025타경71828
서울남부지방법원 2023차전122569 지급명령 주의사항 ▶ 신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의 내용의 대항력 포기 확약서(2023. 1. 16.) 제출 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경71828 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 의정부시 평화로 113, 자연예가 106동 6층 602호입니다. 서울남부지방법원 2023차전122569 지급명령 주의사항 ▶ 신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의 내용의 대항력 포기 확약서(2023. 1. 16.) 제출 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 107,800,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 의정부시 평화로 113, 자연예가 106동 6층 602호
(경기도 의정부시 호원동 468-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 29.73㎡ (8.99평)
건물: 64.14㎡ (19.4평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 평화로 113, 자연예가 106동 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
220,000,000
최저가
107,800,000
보증금
10,780,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 134,159,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 박영인 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-27 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-15 | 154,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-19 | 107,800,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-02-19 | 220,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-26 | 154,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-30 | 107,800,000 |
진행 메모
매각 : 134,159,900 원 (60.98%)
(입찰 8 명,매수인:박영인)
매각결정기일 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고준상 | 주거용 |
전입: 2024-01-25
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 950,000
|
0 | 없음 |
| 김준안 | 주거용 602호 전부 |
전입: 2020-09-10
확정: 2020-07-30 배당: 2025-05-16 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 18.09.03 | 64.143㎡(19.4평) / 주거용 오피스텔 | 154,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교"남동측 인근에 위치하며 인근일대는 공동주택, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨 * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "망월사역"이 위치하여 대중교통사정 무난시 됨 * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 공동주택부지로 이용중임 * 본건 동측으로 대로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-09-29 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:195,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-11-01 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-04-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-12-13 | 주택임차권(602호 전부) | 김OO | 195,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.10확정:2020.07.30 |
| 5(갑6) | 2025-03-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 2025타경71828 |
| 6(갑7) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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