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최종 업데이트: 2026-05-06 17:06
2025타경61274
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경61274 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 파주시 미래로 369-65, 구분건물 1층 102호입니다. 매각기일은 2026-04-14 00:00:00입니다. 최저가는 320,019,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 파주시 미래로 369-65, 구분건물 1층 102호
(경기도 파주시 동패동 1761-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 35.18㎡ (10.64평)
건물: 71.06㎡ (21.5평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 미래로 369-65, 구분건물 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 유한회사 골드 / 유한회사 골드 |
| 채권자 | 전주농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
933,000,000
최저가
320,019,000
보증금
64,003,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 338,710,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 남양주시 이윤형 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-30 | 933,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-11 | 653,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 457,170,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 457,170,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 320,019,000 |
진행 메모
매각 478,888,100원(51.33%) / 2명 / 미납 (차순위금액:477,900,000원)
매각 : 338,710,000 원 (36.3%)
(입찰 1 명,매수인:남양주시 이윤형)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황상연 | 점포 102호 |
전입: -
확정: 2025-02-03 배당: 2025-02-04 |
40,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 17.10.16 | 71.06㎡(21.5평) / 근린생활시설 | 653,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 운광초등학교북동측 인근에 위치하며 일대는 근린생활시설이 주를 이루는 상가지대임 * 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 인근지와 등고평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임 * 서측으로 노폭 약 12미터 도로와 접함
참고사항
▶본건매각 2025.12.16 / 매각가 478,888,100원 / 충남시 OOO / 2명 입찰 / 대금미납
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-10-20 | 소유권보존 | 유OOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-10-20 | 근저당 | 전OOOOOOOO | 588,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-01-20 | 임의경매 | 전OOO | 1,000,097,734 | 소멸 | 2025타경61274 |
| 4(갑3) | 2025-02-26 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-05-09 | 압류 | 파OOO | 0 | 소멸 |
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