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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경64450
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경64450 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 파주시 문산읍 선유리 397-25입니다. 매각기일은 2026-04-15 00:00:00입니다. 최저가는 342,390,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 문산읍 선유리 397-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 226.54㎡ (68.53평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 문산읍 선유리 397-25 |
| 소유자 / 채무자 | 유순애 / (주)두리이에프씨 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2026-01-09 |
감정가
489,125,300
최저가
342,390,000
보증금
34,239,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 489,125,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 342,390,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 239,670,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 167,770,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김남진 | 주거용 |
전입: 2023-12-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박형일 | 주거용 |
전입: 2021-02-25
확정: - 배당: - |
250,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 선유리 397-25 / 토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,가축사육제한구역,도시지역 | 344 | 584,000원(278,000원) |
| 토지 | 2 | 선유리 397-26 | 토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,가축사육제한구역,도시지역 / 대 158㎡ (47.8평) | 584,000 | 92,272,000원 |
| 건물 | 1 | 선유리 397-25외 1필지철근콘크리트구조 경사스라브지붕 | 지하1층 / 단독주택(보일러실) | 26 | 561,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택 | 99.47㎡(30.09평) / 924,000원 | 91,910,280 | * 사용승인:2007.12.28 |
| 3 | 2층 | 단독주택 | 90.25㎡(27.3평) / 924,000원 | 83,391,000 | * 사용승인:2007.12.28 |
| 4 | 옥탑 | 단독주택(물탱크실,계단실) | 10.12㎡(3.06평) / 561,000원 | 5,677,320 | * 사용승인:2007.12.28* 층수,높이,연면적제외 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2008-01-15 | 소유권보존 | 유OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-01-10 | 근저당 | 중OOOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-03-14 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-10-15 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 2025타경64450 |
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