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2025타경62587 경기도 고양시 일산동구 식사동 744-2 다세대(빌라)[공급22평형] 경매 이미지

2025타경62587

부동산 부동산임의경매 매각 진행중

매각기일 2026-03-17 00:00:00 사건번호 2025타경62587 최근 확인 2026-04-23 20:25 다음 확인 2026-04-24 09:00

2025타경62587 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 고양시 일산동구 식사동 744-2입니다. 매각기일은 2026-03-17 00:00:00입니다. 최저가는 138,180,000원입니다.

소재지	- (경기도 고양시 일산동구 식사동 744-2)
물건종류	다세대(빌라)[공급22평형]
면적	토지: 66.28㎡ (20.05평) 건물: 69.26㎡ (20.95평)
현재 위치	경기도 고양시 일산동구 식사동 744-2
소유자 / 채무자	심광보 / 심광보
채권자	에프앤에이치2409유동화전문 유한회사 (변경전 : 농협은행)
배당종기일	2025-06-12

감정가

282,000,000

최저가

138,180,000

보증금

13,818,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = false 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	153,999,000원	매각가율	0%
입찰 수	5	매수인	성남시 강은정
차순위 입찰가	151,028,000원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-03-24	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	2026-04-24 09:00

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-12-23	282,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-02-03	197,400,000	유찰
3차 (진행)	2026-03-17	138,180,000

진행 메모

매각 : 153,999,000 원 (54.61%)

(입찰 5 명,매수인:성남시 강은정 / 차순위금액 151,028,000원)

매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정

대금지급기한 : 2026.05.08

대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.14

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 3층	18.01.05	69.26㎡(20.95평)[공급22평] / 주거용	169,200,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 동국대학교 바이오메디캠퍼스 북서측 인근에 위 치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고, 임야 등이 혼재한 지 대로, 주위환경 보통시됩니다. * 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다. * 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 다세대주택부지입니다. * 단지 동측으로 노폭 약 6-8m 도로에 접합니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2018-06-18	공유자전원지분전부이전	심OO	0		매매
2(을1)	2018-06-18	근저당	농OOOOOOOOOO	261,600,000	소멸	말소기준등기
3(을2)	2019-11-21	근저당	비OOOOOOOOO	44,500,000	소멸
4(갑3)	2023-11-10	가압류	경OOOOOOO	40,870,000	소멸	2023카단103852
5(갑6)	2025-03-14	임의경매	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO	222,936,256	소멸	2025타경62587, 변경전 : 농협은행

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