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최종 업데이트: 2026-05-29 09:38
2025타경62576
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경62576 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 파주시 정담길 112, 꿈의유치원 1동 4층 401호입니다. 매각기일은 2026-07-02 00:00:00입니다. 최저가는 34,990,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 파주시 정담길 112, 꿈의유치원 1동 4층 401호
(경기도 파주시 금촌동 424-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 면적 |
토지: 37.61㎡ (11.38평)
건물: 49.35㎡ (14.93평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 정담길 112, 꿈의유치원 1동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박창순 / 전미경 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
102,000,000
최저가
34,990,000
보증금
3,499,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 102,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 71,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 49,980,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-07-02 | 34,990,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박현주 | 점포 1층 및 2층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 2,000,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 09.02.13 | 49.35㎡(14.93평) / 교육연구시설 | 71,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 금촌역이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. * 세장형 토지로서, 교육연구시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에는 지목이 전으로 등재되어 있으나, 토지대장상 ‘2009년 02월 17일’에 지목 ‘대’로 지목변경되었는바 경매진행시 참고하시기 바람. ☞현황서상 내용: 본건 건물의 도로명 주소는 `파주시 정담길 112`이고 건물의 좌측에 위치해 있으며, 우측은 `꿈의 유치원`이 위치해 있음(유치원의 명칭은 본건 건물 상단에 있음). 본건 건물의 출입구는 위 유치원과 공동으로 사용하고 있음. 위 유치원 원장과의 전화통화한 내용에 의하면 본건 건물 중 3층과 4층은 잠긴 상태라고 함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2009-02-17 | 소유권보존 | 박OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑4) | 2015-02-24 | 전미경지분전부이전 | 박OO | 0 | 증여, 1/2 | |
| 3(을6) | 2020-04-23 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을7) | 2024-01-19 | 근저당 | 의OOOO | 432,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-03-12 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 418,888,351 | 소멸 | 2025타경62576 |
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