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최종 업데이트: 2026-05-01 01:56
2025타경5670
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경5670 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 고양시 일산서구 고양대로 632, 아카메디 1층 105호입니다. 매각기일은 2026-06-02 00:00:00입니다. 최저가는 415,370,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 고양대로 632, 아카메디 1층 105호
(경기도 고양시 일산서구 일산동 955)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 33.81㎡ (10.23평)
건물: 66.80㎡ (20.21평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 고양대로 632, 아카메디 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 겸 소유자 송정익의 파산관재인 박진철 / 채무자 겸 소유자 송정익의 파산관재인 박진철 |
| 채권자 | 에프에스제이2509유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-12-12 |
감정가
1,211,000,000
최저가
415,370,000
보증금
41,537,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 1,211,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 847,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 593,390,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 415,370,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송지홍 | 점포 105호 전부 |
전입: -
확정: 2025-02-05 배당: 2025-12-08 |
30,000,000
월 2,200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 20.12.22 | 66.8㎡(20.21평) / 제1종근린생활시설(소매점) | 908,250,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산역(지하철 서해선ㆍ경의중앙선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재함. * 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "일산역(지하철 서해선ㆍ경의중앙선)" 등이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통시 됨. * 대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리 토지로서, "제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용 중임. * 대상물건은 북동측으로 노폭 약 25미터, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
☞현황서상 내용: 본건 건물은 임차인이 동물병원으로 이용하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2024-06-24 | 공유자전원지분전부이전 | 송OO | 0 | 거래가액:1,153,658,207 매매 | |
| 2(을6) | 2024-06-24 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOO | 776,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-04-14 | 가압류 | 현OOOOOOO | 24,237,856 | 소멸 | 2025카단808581 |
| 4(갑6) | 2025-09-19 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 669,180,392 | 소멸 | 2025타경5670 |
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