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최종 업데이트: 2026-05-01 01:56
2025타경5830
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경5830 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 파주시 하우고개길 163-24, 엔블리스 3층 301호입니다. 매각기일은 2026-06-02 00:00:00입니다. 최저가는 102,900,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 파주시 하우고개길 163-24, 엔블리스 3층 301호
(경기도 파주시 야당동 200-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 52.20㎡ (15.79평)
건물: 42.35㎡ (12.81평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 하우고개길 163-24, 엔블리스 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 조광희 / 조광희 |
| 채권자 | 수협은행 |
| 배당종기일 | 2025-12-22 |
감정가
300,000,000
최저가
102,900,000
보증금
10,290,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 210,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 147,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 102,900,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김다예 | 주거용 301호 |
전입: 2023-02-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 20.09.08 | 42.35㎡(12.81평) / 주거용 | 180,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선"야당역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장 및 직선거리 500M 거리에 경의중앙선'야당역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다. * 본건 토지 남서측으로 노폭 5~6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 건축물현황도상 당해 호의 평면도가 101호로 기재되어 있음. 파주시청 담당부서의 답변에 의하면 소유자가 해당 도면의 수정을 신청하면 수정이 가능함. - 다만 본 평가에서는 면적, 구조 등이 일치하는 것으로 판단되는바 내부구조상의 효용은 차이가 없는 것으로 판단되어 이를 기준으로 평가를 진행하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-11-13 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-11-13 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 242,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-01-13 | 근저당 | 테OOOOOOOOOOOO | 45,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-07-11 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-09-30 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 220,545,878 | 소멸 | 2025타경5830 |
| 6(갑7) | 2025-12-08 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |
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