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2025타경63997 경기도 파주시 고봉로 755-39, 갤러리하우스 116동 4층 401호 다세대(빌라)[공급21평형] 경매 이미지

2025타경63997

부동산 부동산임의경매 매각 완료

매각기일 2026-04-28 00:00:00 사건번호 2025타경63997 최근 확인 2026-05-06 17:43

2025타경63997 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 파주시 고봉로 755-39, 갤러리하우스 116동 4층 401호입니다. 매각기일은 2026-04-28 00:00:00입니다. 최저가는 54,880,000원입니다.

소재지	경기도 파주시 고봉로 755-39, 갤러리하우스 116동 4층 401호 (경기도 파주시 상지석동 133-34)
물건종류	다세대(빌라)[공급21평형]
면적	토지: 77.51㎡ (23.45평) 건물: 60.31㎡ (18.24평)
현재 위치	경기도 파주시 고봉로 755-39, 갤러리하우스 116동 4층 401호
소유자 / 채무자	권용식 / 권용식
채권자	서울강동농협
배당종기일	2025-11-17

감정가

160,000,000

최저가

54,880,000

보증금

5,488,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각

상태 코드	2	상태 텍스트	매각
매각가	65,700,000원	매각가율	0%
입찰 수	6	매수인	서울시 김명지
차순위 입찰가	61,230,000원	매각허가 결정	-
매각허가 결정일	-	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-12-30	160,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-02-10	112,000,000	유찰
3차 (진행)	2026-03-24	78,400,000	유찰
4차 (진행)	2026-04-28	54,880,000

진행 메모

매각 : 65,700,000 원 (41.06%)

(입찰 6 명,매수인:서울시 김명지 / 차순위금액 61,230,000원)

매각결정기일 : 2026.05.06

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	대항력
HOANGVANDUONG	주거용 401호	전입: 2024-08-23 확정: - 배당: -	0 월 0	없음
HOANGVANNHAT	주거용 401호	전입: 2024-04-02 확정: - 배당: -	0 월 0	없음
LEVANTU	주거용 401호	전입: 2024-08-23 확정: - 배당: -	0 월 0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 4층	15.04.21	60.31㎡(18.24평)[공급21평] / 방, 거실, 주방, 욕실 등	80,000,000

현황 및 위치

* 대상물건 경기도 파주시 상지석동 소재 ""평택-파주고속도로 북고양IC "" 북서측 인근에 위치하며, 인근지역은 공동주택, 단독주택, 소규모 창고 및 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로 주위 환경은 보통시됨. * 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 대상토지는 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 대상부동산 남동측 도로를 통해 대상건물 서측의 고봉로와 연계됨.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑12)	2017-06-23	소유권이전(매매)	권OO	0		거래가액:159,000,000
2(을1)	2017-06-23	근저당	강OOOOOOOOOO	129,600,000	소멸	말소기준등기
3(갑13)	2024-06-07	가압류	주OOOOOOO	165,000,000	소멸	2024카단103494
4(갑15)	2025-05-19	가압류	삼OOOOOO	3,014,713	소멸	2025카단50473
5(갑16)	2025-08-25	임의경매	서OOOOO	82,039,413	소멸	2025타경63997

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