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최종 업데이트: 2026-05-06 17:49
2024타경73881
서울중앙지방법원 2024차전139609 지급명령 주의사항 ▶신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 황지애)로부터 2024.8.16.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2024타경73881 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 파주시 하우3길 90-11, 도무스데카2 4층 402호입니다. 서울중앙지방법원 2024차전139609 지급명령 주의사항 ▶신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 황지애)로부터 2024.8.16.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-29 00:00:00입니다. 최저가는 69,286,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 파주시 하우3길 90-11, 도무스데카2 4층 402호
(경기도 파주시 야당동 45-115)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 39.06㎡ (11.82평)
건물: 33.50㎡ (10.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 하우3길 90-11, 도무스데카2 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김동민 / 김동민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-23 |
감정가
202,000,000
최저가
69,286,000
보증금
6,928,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 75,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 고양시 송혜원 |
| 차순위 입찰가 | 72,000,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-31 | 202,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 141,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 98,980,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-29 | 69,286,000 |
진행 메모
매각 : 75,000,000 원 (37.13%)
(입찰 3 명,매수인:고양시 송혜원 / 차순위금액 72,000,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-22
확정: 2021-02-03 배당: 2024-08-07 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황지애 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-22
확정: 2021-02-03 배당: 2023-04-04 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 15.08.28 | 33.498㎡(10.13평) / 연립주택 | 121,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "운정역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "운정역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. * 대상물건은 2필 일단의 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, "공동주택(연립주택)" 건부지로 이용중임. * 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
참고사항
* 외필지 : 야당동 45-101 * 제시목록상 지목은 야당동 45-115)“전”, 야당동 45-101)“공장용지”이나 현황 “대”임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:198,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-05-31 | 가압류 | (OOOOOOOO | 32,363,147 | 소멸 | 말소기준등기2022카단103159 |
| 3(을5) | 2023-04-04 | 주택임차권(전부) | 황OO | 198,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.22확정:2021.02.03 |
| 4(갑8) | 2023-08-24 | 보전처분 | 국 | 0 | 소멸 | 몰수보전, 서울중앙지방검찰청 2023초기3746 |
| 5(갑9) | 2024-07-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 208,595,027 | 소멸 | 2024타경73881 |
| 6(갑10) | 2024-08-20 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2024-11-22 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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