2025타경62717
서울중앙지방법원 2024차전197762 지급명령 주의사항 ▶본건 공동주택에 대한 귀 제시목록상의 소유자는 "장진우"로 제시되어 있으나 집합건축물대장상에는 "전옥상" 소유물건으로 등재되어 있음. ▶신청채권자인 주택도시보증공사로부터 2025.11.18.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
2025타경62717 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 스타팰리스 109동 1층 101호입니다. 서울중앙지방법원 2024차전197762 지급명령 주의사항 ▶본건 공동주택에 대한 귀 제시목록상의 소유자는 "장진우"로 제시되어 있으나 집합건축물대장상에는 "전옥상" 소유물건으로 등재되어 있음. ▶신청채권자인 주택도시보증공사로부터 2025.11.18.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-25 00:00:00입니다. 최저가는 205,800,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 스타팰리스 109동 1층 101호
(경기도 고양시 일산동구 풍동 1398)
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|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 73.14㎡ (22.12평)
건물: 64.81㎡ (19.61평)
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| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 스타팰리스 109동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 장진우 / 장진우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 207,631,111원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부천시 나진숙 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-31 | 420,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 294,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 205,800,000 |
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박미선 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이승욱 | 주거용 전체 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-03-05 배당: 2023-05-11 |
429,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-03-05 배당: 2025-06-05 |
429,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 19.10.28 | 64.8077㎡(19.6평) / 주거용 | 252,000,000 | * 복층구조 |
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-06-04 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-05-11 | 주택임차권(전체) | 이OO | 429,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.30확정:2021.03.05 |
| 3(갑7) | 2023-12-14 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑8) | 2024-03-08 | 압류 | 고OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-03-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 468,160,794 | 소멸 | 2025타경62717 |